5 ошибочных первых впечатлений при выборе квартиры 10.10.2017 / Все о недвижимости

При первом просмотре квартиры каждый может натолкнуться на некоторые мелочи, которые изрядно портят первое впечатление, казалось бы, даже идеального объекта. Но зачастую всё поправимо — только нужно знать, как и на какие именно «мелочи» нужно реагировать.

1. Возраст дома
Сегодня при обилии предложений на рынке новостроек многие ориентируются именно на новое жилье. Но в этой ситуации не всегда стоит списывать старые дома со счетов. Качественная постройка в сочетании с недавним капитальным ремонтом, особые архитектурные решения и, как правило, хорошая архитектура делают старые дома отличным вариантом для покупки квартиры именно в таком типе жилья.

2. Цвет не тот
Первое впечатление далеко не всегда бывает верным. И если Вам что-то не понравилось в квартире даже при ее идеальной планировке — попробуйте понять, что именно вас разочаровало. Не те обои или не тот цвет стен — это мелочи, которые можно легко поменять под свой вкус, и совсем не повод отказываться от хорошего варианта будущего жилья.

3. Неприятные запахи
Еще с порога Вы почуяли что-то не то? Возможно, это «дух» предыдущих хозяев или их кошек и любви к сигаретам. Не отказывайтесь сразу от этого жилья, ведь зачастую ремонт способен убить все эти запахи. Конечно, за исключение тех случаев, когда в квартире сделана незаконная перепланировка и демонтирован вентиляционный короб.

4. Плохое напольное покрытие
Кстати, старое напольное покрытие (как паркет, так и линолеум) могут быть источником неприятного запаха. Это тоже можно решить при помощи ремонта. Да, он будет стоить чуть дороже, чем вариант с обоями и покраской стен, но так вы не только избавитесь от неприятного от запаха, но и сможете значительно улучшить интерьер квартиры.

5. Старая мебель и техника
Советский телевизор и старая полуавтоматическая стиральная машинка очень сильнол портят вид при первом осмотре квартиры, но, как правило, в стоимость объекта они не входят. Уберите мысленно все эти старые предметы и представьте, как будет выглядеть квартира с уже вашей мебелью и декором. С такой картинкой вам будет гораздо проще решить, подходит эта квартира вам или нет.

Не забывайте, что проблема, которая решается при помощи денег, перестает быть проблемой автоматические и превращается просто в расходы. Посчитайте, сколько вам будут стоить расходы на исправление этих недочетов. И если качество строительства, планировка и развитость инфраструктуры перевешивают, можно смело решаться на покупку этой квартиры.



Подпишитесь на новости недвижимости в удобном формате.
Все самое свежее и интересное о рынке – каждую неделю персонально для Вас.
Хочу подписаться