Банки Коми стараются не придавать широкой огласке проблему с несостоявшимися заемщиками по ипотечным кредитам. Но, по сведениям представителей сыктывкарских агентств по недвижимости, случаи, когда за долги по кредитам квартиры выставляются на продажу, в республике уже есть, хотя массового характера не имеют.
Факты выставления на продажу «дефолтных» квартир, купленных ранее с использованием ипотечного кредита, но непогашенного до конца, подтвердили и в Коми региональном отделении «Союз заемщиков и вкладчиков России". По словам заместителя председателя союза Натальи Васильевой, к ним периодически обращаются граждане, в отношении которых уже есть решение суда на арест имущества.
«В случае, когда суд вынес решение, мы практически ничем уже помочь не можем, - объяснила Наталья Васильева, - только если предложить бесплатную юридическую консультацию. Возможно, если бы люди обратились к нам раньше, ситуацию возможно было разрешить без потери жилья», - сказала Наталья Васильева.
Как отметил коммерческий директор одного из сыктывкарских агентств по недвижимости Руслан Быблив, в основном пострадали те, кто лишь формально оформлял сделки на покупку жилья, чаще всего по договоренности с родственниками, деньги же, полученные по кредиту шли на развитие бизнеса. «Бизнес прогорел, кредит остался, а платить нечем. По Сыктывкару таких горе-бизнесменов отмечено несколько», - отметил собеседник агентства.
По словам Руслана Быблива, как показывает практика, чаще ипотечные проблемы возникают у тех, кто приобрел себе апартаменты площадью от 200 квадратов. На сегодня они неликвидные. В свое время были приобретены по одной цене, а так как жилье подешевело, то реализация квартир может не спасти от задолженности по кредиту.
Между тем специалисты рынка недвижимости отмечают, что наиболее примерными в выплате ипотечных кредитов являются люди со средним достатком.
Если Вы хотите, чтобы Вашей сделкой занимались профессионалы, звоните по тел. 290-44-88, или оставляйте заявку! Мы поможем вам продать или купить квартиру быстро и выгодно!
13.10.2009 04:45:43
