Если вы в 2010 году сдавали в аренду свою квартиру (дом, комнату, дачу, гараж или иное имущество), то вам необходимо до 3 мая 2011 года задекларировать полученные доходы и уплатить налог на доходы физических лиц — до 15 июля 2011 года.

Ставка налога на доходы физических лиц установлена в размере 13% от суммы полученного дохода.
Обращаем внимание, что граждане, зарегистрированные в установленном порядке как индивидуальные предприниматели, могут осуществлять деятельность по сдаче недвижимого имущества в аренду с применением упрощённой системы налогообложения на основе патента.
Виды деятельности и размер потенциально возможного годового дохода на 2011 год для применения патента по упрощённой системе налогообложения для индивидуальных предпринимателей утверждены Законом Красноярского края от 18.11.2008 № 7-2395
(в ред. от 25.11.2010).

Стоимость патента на год исчисляется исходя из величины потенциально возможного годового дохода по данному виду предпринимательской деятельности и налоговой ставки.
Ставка налога — 6%, потенциально возможный размер годового дохода от предполагаемой сдачи имущества в аренду: для г. Красноярска — 88 000 руб.; для г. Дивногорска — 34 000 руб.

Пример:
Если годовой доход от сдачи в аренду квартиры в Красноярске составил, например, 88 тыс. рублей, то сумма налога за год — 11 440 руб. (88 000 руб. х 13% = 11 440 руб.).
В то же время, приобретая патент, индивидуальный предприниматель за год заплатит в бюджет 5280 руб. (88 000 руб. х 6% = 5280 руб.).
Таким образом, экономия от применения патента составит 6160 руб. (11 440 руб. — 5280 руб. = 6160 руб.)
Патент выдаётся по выбору налогоплательщика на срок от одного до 12 месяцев.
Телефоны справочной службы: в Красноярске (391) 252-75-70, в Дивногорске: (39114) 3-70-22.

Межрайонная ИФНС России № 22 по Красноярскому краю.

вернуться