Суть предлагаемого изменения — включение в действующий федеральный закон положения, закрепляющего обязательность лицензирования риэлторской деятельности по заключению и сопровождению договоров ренты.
После вступления в силу упомянутого федерального закона прекратил действие порядок получения лицензий на риэлторскую деятельность, установленный Правительством Москвы, и фактически был утрачен контроль за исполнением обязательств по заключенным договорам пожизненной ренты со стороны города в лице Департамента социальной защиты населения.

Сегодня риэлторские фирмы предлагают заключить договор пожизненного содержания с иждивением одинокому пенсионеру, но в качестве плательщика ренты подбирают физическое лицо, желающее приобрести таким образом квартиру. В результате, обратившись к фирме, пенсионер заключает договор с физическим лицом, чаще всего или не подозревая об этом, или не осознавая последствий заключения подобного рода сделки. При этом в данной ситуации юридическое лицо никакой ответственности за исполнение условий договора не несет.

Как подчеркнул редактор проекта постановления, председатель комиссии МГД по социальной политике и трудовым отношениям Михаил Антонцев (фракция «Единая Россия»), отмена лицензирования риэлторской деятельности привела к росту посягательств на собственность пожилых граждан и инвалидов со стороны криминальных элементов: уровень преступности в данной сфере растет с каждым днем. Депутаты согласились с тем, что внесение в федеральный закон предлагаемого изменения необходимо.

В течение двух недель в документ будут вноситься поправки, после чего он вновь поступит на рассмотрение Московской городской Думы.



Бюллетень Недвижимости