Результаты Рейтинга торговых центров России-2005
(8 декабря 2005 г., Москва, Renaissance Moscow Hotel*****)

По результатам ежегодного Рейтинга торговых центров России лучшими в своих категориях признаны «Мега Химки» (Московская область), «Мегакомплекс Московский» (Самара), «Парк Хаус» (Екатеринбург) и «Континент» (Новокузнецк), в специальных номинациях — торговые центры «Дружба» (Москва) и «Республика» (Нижний Новгород). Звания «Консультант-2005» удостоена компания Colliers International. «Персоной» года назван Марк Афраймович, управляющий партнер группы компаний «Торговый квартал».

Это стало известно вчера 8 декабря 2005 года в ходе торжественной церемонии, которая состоялась в Москве в Renaissance Moscow Hotel*****. Победителей рейтинга поздравили генеральный директор Московской международной бизнес-ассоциации Александр Борисов и заместитель руководителя Департамента потребительского рынка и услуг г. Москвы Анатолий Кочетков. Награждение состоялось в присутствии около 300 представителей профессионального сообщества.

В 2005 году Рейтинг торговых центров России проводился в третий раз. В номинации «Торговый центр» для участия было представлено 20 объектов, что в два раза больше, чем в прошлом году, из них 8 — действуют в Москве и Подмосковье, остальные 12 претендентов являются региональными. Налицо стремительное развитие рынка торговой недвижимости и появление передовых торговых центров за пределами двух столиц.

Наблюдается также очень высокий уровень заявленных объектов. Поэтому, следуя традициям проведения подобного конкурса Международным советом торговых центров, жюри решило наградить проекты, которые значительно выделяются по тем или иным показателям.

Успех «Меги Химки» можно назвать закономерным: пока в формате суперрегионального торгового центра этому проекту нет равных.

Девелопер самарского «Мегакомплекса Московский» прошел длительный путь отработки концепции и выставил на суд жюри рейтинга свой проект, когда уже увидел его в окончательном виде. Эксперты оценили интересные решения планировок, управления, подбор арендаторов.

Второй год победителем рейтинга признан объект сети «Парк Хаус». В 2005 году — им стал торговый центр в Екатеринбурге. Также среди средних по площади объектов положительные оценки жюри заслужили «Екатерининский» (Екатеринбург), «Столица» (Пермь), «Пятая авеню» (Москва).

В категории «Малый торговый центр» главными претендентами на победу были «Дарс» (Ульяновск), «Континент» (Новокузнецк) и «Курс» (Одинцово). В итоге предпочтение было отдано сибирскому объекту, который сумел более убедительно доказать использование передовых технологий и стандартов.

Чтобы поощрить удачный опыт обновления концепции — явления, которое, как ожидают эксперты, станет распространенным на отечественном рынке в ближайшие годы, — жюри была учреждена специальная номинация «За реновацию», победителем в которой стал торговый дом «Дружба» на Новослободской (Москва).

Ключевым моментом в успехе торгового центра является его маркетинговая и рекламная политика. В специальной номинации «За продвижение» жюри назвало победителем торговый центр «Республика», недавно открывшийся в Нижнем Новгороде.

Лучшими в специальных номинациях информационных партнеров и спонсоров рейтинга стали торговые центры:


«L-153», Москва — «Самый популярный торговый центр» (учредитель — компания «ВатКом»),

«Молл Гэллери Братеево», Москва — «За вклад в совершенствование и продвижение формата торговой галереи» («Бизнес журнал»),

«Горбушкин двор», Москва — «За постоянное развитие формата» (портал Rambler-Недвижимость),

«Лига», Химки — «Маркетинговая стратегия торгового центра» (издательский дом «Российская торговля»),

«Сити Центр», Краснодар — «Пул арендаторов» (журнал «Модный magazin»),

«Сити», Калининград — «Торговый центр и городская среда» (информационное агентство «Поиск»).
Дипломами за активную позицию награждены торговые центры «Вега» (Тольятти), «Манеж» (Томск), универмаг «Маяк» (Белгород).

В 2005 году было принято решение снять номинацию «Проект торгового центра», поскольку на основе представленных материалов объективно оценить заявленные объекты жюри не посчитало возможным.

Не удалось выявить победителей и в номинации «Управляющая компания» (была представлена всего она заявка от компании «Диамант» (Волгоград)). Профессиональных управляющих торговой недвижимостью в России пока немного, и большинство из них уже прошли экспертную оценку в ходе рейтингов 2003 и 2004 гг.

За претендентов в номинациях «Консультант» и «Персона» предварительно проголосовали члены Российского совета торговых центров, а также специалисты, присутствовавшие на торжественной церемонии объявления результатов рейтинга 8 декабря.

В ходе вечера отраслевым журналом «Молл» были отмечены группа компаний «Молл Менеджмент» за динамичное развитие сети торгово-развлекательных центров «Парк Хаус», а также компания «Диалма» — за удачные дизайнерские решения брендовых магазинов «Alain Manoukian».

Рейтинг отражает самые значимые тенденции отечественного рынка торговой недвижимости. Один из выводов этого года — в России пока мало сетевых девелоперских структур, как отечественных, так и западных. А первые объекты новых девелоперов весьма неоднозначны. Этим обусловлен тот «отрыв» в качестве, который уже третий год демонстрируют участники рейтинга от общей массы проектов в сфере торговой недвижимости.

Организатор рейтинга: Российский совет торговых центров.

Официальный спонсор Рейтинга: Wakelin Promotions Limited (сеть торговых комплексов «Золотой Вавилон»).

Спонсор номинации «Самый популярный торговый центр»: «ВатКом».

Спонсор номинации «Консультант»: торговый центр «Дружба» на Новослободской (Москва)

Спонсор каталога участников рейтинга: Jones Lang LaSalle.

Официальное издание: журнал «Молл».

Информационный спонсор: «Бизнес журнал».

Генеральный интернет-партнер: Rambler-Недвижимость.

Информационная поддержка: журналы «Building», «Commercial Real Estate», «Мир и Дом. Business», «Ведомости. Недвижимость», «Новости торговли», «Московский рынок и услуги», «Московские торги», «Российская торговля», Real Estate Quarterly, «Мое дело. Магазин», «Торговое оборудование в России», «Торговое оборудование. Лучший выбор», «Оборудование», «Модный магазин», «Экономика России: XXI век», «P.O.S.Materials», «Управление магазином», «Магазин и Ресторан», «Торговая газета», агентства RWAY, «Поиск», интернет-порталы Arendator.ru, Guide To Property, RussianRealty.ru, РБК-Недвижимость, Retailer.ru, Горячая Линия Недвижимости, Маркетер.ру, ВЭБ-План, Центр политической конъюнктуры России.

Российский совет торговых центров является профессиональной организацией девелоперов, архитекторов, специалистов по маркетингу, управляющих, владельцев торговых центров и операторов розничной сети, общепита и услуг. Совет был создан в июне 2002 года при поддержке Международного совета торговых центров.

В настоящее время членами Совета являются более 60 компаний. Постоянные зарубежные партнеры Совета: Международный совет торговых центров (США), EHI-Европейский институт торговли (Германия), выставочная компания Messe Duesseldorf (Германия).

При поддержке Совета ежегодно проходит международная выставка «МОЛЛ» — первая отечественная специализированная выставка, посвященная торговой недвижимости и сетям.

В 2005 году Совет также выступил организатором III-й Школы профессионального развития, международных конференций «Концепция российского торгового центра», «Представление сетевых марочных брендов в региональном торговом центре», «Торговый центр: как реагировать на изменения рынка», Рейтинга торговых центров России. Организованы участие в выставках EuroShop, Expo Real (Германия), MAPIC (Франция), Международном саммите коммерческой недвижимости (Турция), обучающий тур по торговым центрам Италии и Германии. Издан Каталог торговых центров России.



Rambler Недвижимость