Минфин предлагает увеличить налоговую нагрузку на доходы от продажи недвижимости. Депутаты собираются обсудить поправки к закону о налоговом маневре, который назначен ко второму чтению.

Напомним, по действующему законодательству от уплаты НДФЛ освобождается вся выручка от продажи жилой недвижимости, если собственник владел объектом более 3 лет. Если срок владения меньше указанного, то при продаже действует вычет в размере 1 миллиона рублей или расходы на покупку недвижимости.

Изначально Минфин выдвигал предложение доходы от продажи единственного жилья освободить от налогов при любых сроках нахождения в собственности, а при продаже второго — если стоимость объекта не превышает 5 миллионов или он находится в собственности от 3 до 10 лет. Регионам предоставлялось бы право на ужесточение условий — понижение стоимости или удлинение срока владения.

Однако внесённые поправки специальных условий для единственного жилья (а также дач, гаражей и земли) не предусматривают, а налоговыми льготами можно будет воспользоваться только после 7 лет нахождения недвижимости в собственности. Однако регионы могут понизить срок вплоть до нуля. А по истечению 3 лет льготы будут доступны только тем, кому жилье досталось в дар или было унаследовано от близких родственников, а также тем, кто его приватизировал.