Граждан, сдающих в аренду собственные квартиры, заставят платить НДС и социальный налог. С соответствующей инициативой выступил центральный аппарат Федеральной налоговой службы (бывшего МНС), пишут Ведомости. По информации газеты, 13 мая министерство направило нижестоящим налоговым органам соответствующее письмо за подписью замминистра Ольги Сердюк, в котором органам МНС на местах предлагалось выявлять сдающих в аренду квартиры граждан и взимать с них дополнительные налоги. Согласно письму, арендодатели кроме подоходного налога уплатят НДС, Единый соцналог и пени за неуплату в период, когда они об этом ничего не знали. Вдобавок, пишет газета, «отловленных» будут привлекать к уголовной ответственности с лишением свободы на срок до пяти лет. По мнению аналитиков, в первую очередь под «фискальный пресс» попадут арендодатели, декларировавшие доходы и не скрывавшие сдачу своих квартир в аренду. «Сведения об их доходах у МНС уже есть, налицо и систематичность получения дохода», отмечает финдиректор фирмы «Инвестаудит» Сергей Рюмин. Что касается «черных арендодателей», то, по его мнению, налоговикам придется найти арендаторов и доказать, что деятельность по сдаче в аренду помещений была систематической. При этом «никто не будет рассказывать налоговикам, сколько заплатил вчерную за квартиру», говорит директор юркомпании Corpus Juris Денис Балакин, в связи с чем налоговики «не смогут выполнить указание руководства». Единственно доступный путь «отлова черного арендодателя» — контрольная закупка — видится юристу также малоперспективным, отмечает газета.


Polit.ru