Тупяк Любовь Николаевна / 57
  • Старший партнёр АРЕВЕРА-Недвижимость, офис на ул. Взлетная, 59
  • Телeфон: 8 (391) 288-69-83
Отзывы
Квартиры (10)
Дома и коттеджи (1)
1 октября 2025Андрей Анатольевич

Большая  благодарность компании Аревера за проделанную работу, особая благодарность Любовь Тупяк, мы с супругой взрослые люди, а технологии шагают в перед,  Любовь отнеслась с пониманием, практически вела за руку, хороший АГЕНТ, мы очень довольны, а юридическое сопровождение вообще шик! Спасибо Гульназ Перевозчиковой.


26 августа 2025Екатерина

Хочу сказать огромное спасибо за отличную работу и грамотную юридическую помощь коллектива Агентства недвижимости Аревера с продажей квартиры. А именно Марине Александровне Васильевой, Людмиле Егоровне Усачевой, Гульназ Халиловне Перевозчиковой, Любови Тупяк. 


21 февраля 2025Светлана

Всем добрый день! Мы с мужем обратились в компанию Аревера чтобы продать две квартиры и приобрести себе квартиру побольше. Хотим поблагодарить Тупяк Любовь Николаевну за её профессионализм и преданность своему делу. Сделки были не простые, с двумя опеками и сертификатом. Любовь Николаевна всегда ходила с нами  во все инстанции и помогала  решать любые вопросы, всегда была на связи. Спасибо большое ей и компании Аревера, что  там работают такие профессионалы! 

9 января 2025Артем Александрович

Отзыв о риэлторе Тупяк Любовь Николаевна.

Хочу поделиться своим опытом работы с риэлтором Тупяк Любовь Николаевна из агентства недвижимости «Аревера», которая помогала мне в продаже секционной квартиры.

Профессионализм и компетентность.

С самого начала нашего сотрудничества, Любовь продемонстрировала высокий уровень профессионализма. Она тщательно изучила рынок и предложила адекватную цену для моей секционки, что позволило привлечь потенциальных покупателей. Я был приятно удивлён её глубокими знаниями о рынке недвижимости и актуальными тенденциями.

Эффективная коммуникация.

Любовь всегда была на связи и оперативно отвечала на все мои вопросы. Она регулярно информировала меня о ходе продаж, что создавало чувство уверенности и спокойствия. Я ценю её прозрачность в работе и готовность объяснять все нюансы процесса.

Решение проблем.

В процессе продажи возникли некоторые сложности с документами, но Любовь быстро и эффективно их решила. Она проявила инициативу и профессионализм, что позволило избежать задержек и успешно завершить сделку. Я был впечатлён её способностью находить выход из сложных ситуаций.

Личное отношение.

Особенно хочу отметить доброжелательное отношение Любови. Она не просто риэлтор, а человек, который искренне заботится о своих клиентах. Это создало атмосферу доверия и позволило мне чувствовать себя комфортно на протяжении всего процесса.

Рекомендации.

Я с уверенностью рекомендую Тупяк Любовь Николаевну всем, кто планирует продавать или покупать недвижимость. Если вы хотите, чтобы процесс прошёл гладко и без лишних нервов, обращайтесь к ней. Вы не пожалеете!

Заключение.

Большое спасибо, Любовь Николаевна, за вашу работу и поддержку! Вы действительно профессионал своего дела!


23 декабря 2024Ольга

Добрый вечер! Хочу выразить огромную благодарность агентству недвижимости «Аревера». А в частности Любовь Николаевне Тупяк))) и ее команде,  за быструю и качественную работу. Девочки были постоянно на связи от подбора квартиры и до подписания договора. Очень хорошее агентство, обращайтесь не пожалеете.!!!!

20 декабря 2024Вера Геннадьевна

Выражаю глубокую благодарность Тупяк Любовь очень профессионально подошла к делу,  у нас было столько препятствий к моей мечте но Любовь успокаивала и мы шли дальше. Моя мечта сбылась к Новому Году))) очень рекомендую данного менеджера! Профессионал своего дела!!! 

14 ноября 2024Сергей Васильевич Щ.

Благодарю Любовь Тупяк за оказанную помощь в покупке квартиры.

2 сентября 2024Татьяна

Отличная работа менеджера Тупяк Любови, буду рекомендовать этого специалиста за помощь с поиске аренды квартиры.

1-комн. квартира на ул. Норильская, 40
1-комн. квартира на ул. Норильская, 40
1-комн. квартира на ул. Норильская, 40
1-комн. квартира на ул. Норильская, 40
1-комн. квартира на ул. Норильская, 40
Ещё 16 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
3 400 000 руб.
3 370 000 руб.
124 354 руб./м2
1-комн.27.1 м 2
11 эт. из 16
Октябрьский р-н , Норильская, 40 Планировка: студия Готовое
Описание:
Смотрю на эту квартиру и думаю — здесь можно сразу жить. Никаких забот с ремонтом и поиском мебели.

• Просторная однушка-студия на 11 этаже. Светло, уютно, сделан свежий ремонт.

• Никогда не сдавалась в аренду — проживали только собственники
.
• Остаётся вся мебель: кухня, диван, шкаф. Холодильник, возможно, тоже останется — заезжай и живи.

• Классный большой балкон — для утреннего кофе или вечерних посиделок.

Инфраструктура:
• Дом молодой (2016 г.), два лифта, своя парковка и новая детская площадка во дворе.

• Всё нужное — магазины, аптека, салоны — в двух шагах.

Условия продажи: Если ищете свой первый угол или удобный вариант для жизни — стоит посмотреть. Напишите, расскажу подробнее и назначу просмотр.
4-комн. квартира на ул. Мате Залки, 15
4-комн. квартира на ул. Мате Залки, 15
4-комн. квартира на ул. Мате Залки, 15
4-комн. квартира на ул. Мате Залки, 15
4-комн. квартира на ул. Мате Залки, 15
Ещё 29 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
14 000 000 руб.
13 950 000 руб.
125 563 руб./м2
4-комн.111.1 м 2
3 эт. из 10
Советский р-н , Мате Залки, 15 Планировка: индивидуальная Готовое
Описание: Предлагаем уютную, крупногабаритную четырехкомнатную квартиру. Общая площадь составляет 111,1 м2. Дом кирпичный 2007 года постройки.
Эта квартира отлично подойдет для большой и дружной семьи!
В квартире выполнен хороший ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без вложений. Уютная кухня, площадью 13,6 м2 - бонусом остается встроенный кухонный гарнитур с техникой !!! Просторная гостиная, площадью 22,1м2, где так здорово собираться и проводить уютные семейные вечера! Из кухни и гостиной выход на большой застекленный балкон! Для детей — две светлые комнаты (по 14,7 м?), где будет много места для игр, учебы и мечтаний. А для родителей — уединенная спальня (11,6 м?). Окна выходят на две стороны — на школу и во двор. Большая гардеробная и вместительный встроенный шкаф. Два санузла, в кафеле, где в одном из них вас ждёт приятный бонус — собственная сауна, чтобы расслабиться после долгого дня.
Придомовая территория: Дом находится в дали от шумных дорог. На придомовой территории есть детские и спортивные площадки. Оборудованы парковочные места, где всегда есть свободные места.
Инфраструктура: В шаговой доступности: школа №152, детские сады, в том числе частные, поликлиника, ТРК Сибирский городок, Лента, ТК Махаон, различные магазины, пункты выдачи.
Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы.
Условия продажи:
Продажа квартиры возможна под любой расчет, в том числе под ипотеку и материнский капитал. Все документы готовы к сделке! Два взрослых собственника. Обременений нет. Материнский капитал не использовался.
Окончательное решение о покупке этой квартиры лучше принимать после личного осмотра!
1-комн. квартира на ул. Норильская, 16ж
1-комн. квартира на ул. Норильская, 16ж
1-комн. квартира на ул. Норильская, 16ж
1-комн. квартира на ул. Норильская, 16ж
1-комн. квартира на ул. Норильская, 16ж
Ещё 13 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
5 450 000 руб.
145 333 руб./м2
1-комн.37.5 м 2
1 эт. из 17
Октябрьский р-н , Норильская, 16ж Планировка: новая Готовое
Описание: Эта квартира — идеальный вариант как для инвестиций, так и для комфортного проживания: будь то одинокий человек, молодая семья или пожилая пара. Преимущества квартиры: • Свежий ремонт, кафель в с/у • Кирпичный, теплый дом. • Удобная планировка: никаких лишних коридоров — только максимальная эффективность использования пространства. • Кухня: идеальное место для семейных встреч и дружеских посиделок. • Отдельная комната: уютное пространство для отдыха и уединения. • Достаточное место для системы хранения.
Инфраструктура: Комплекс предлагает: • большая детские площадка — идеальное место для веселых игр от малышей до подростков! • скейт-парк • Небольшая аллея со скамейками для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Условия продажи: Не упустите свой шанс на комфортное и безопасное жилье! Звоните прямо сейчас, узнать подробности. Ваше новое уютное гнездышко ждет вас!
2-комн. квартира на ул. Петра Ломако, 12
2-комн. квартира на ул. Петра Ломако, 12
2-комн. квартира на ул. Петра Ломако, 12
2-комн. квартира на ул. Петра Ломако, 12
2-комн. квартира на ул. Петра Ломако, 12
Ещё 12 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
10 800 000 руб.
10 200 000 руб.
206 897 руб./м2
2-комн.49.3 м 2
5 эт. из 9
Советский р-н , Петра Ломако, 12 Планировка: индивидуальная Готовое
Описание: Ваше идеальное гнездышко для счастливой жизни! Готовое решение для комфорта и уюта. 2-комнатная квартира 49,3 м? с дизайнерским ремонтом и всей техникой. Переезжайте и сразу начинайте жить! Устали искать вариант, где не придется вкладываться в ремонт и мебель? Мечтаете о доме, где каждая деталь продумана для вашего удобства? Это именно та квартира! Здесь вы почувствуете себя как дома с первой же минуты. Почему это выгодно и удобно именно для вас: · Полная готовность к жизни: Вас ждет стильный дизайнерский ремонт, вся мебель и встроенная техника премиум-класса. Никаких хлопот и лишних трат — просто заезжайте и наслаждайтесь. Ваша экономия — от 500 000 ? на ремонте и обустройстве! ·Идеальная планировка без потерь метров: Продуманное пространство 49,3 м?, где нет темных коридоров. Каждый сантиметр работает на ваш комфорт. ·Простор для жизни и общения: Большая кухня-гостиная с выходом на балкон — идеальное место для семейных ужинов, праздников и отдыха. ·Ваша тихая гавань: Отдельная спальня — личное пространство, где вы сможете полностью расслабиться и восстановить силы. ·Порядок и организованность: Умные системы хранения в прихожей и спальне помогут поддерживать идеальную чистоту без усилий.
Придомовая территория: Атмосфера счастливого дома. Жить здесь — одно удовольствие! Жилой комплекс создан для вашего спокойствия и комфорта: · Закрытая охраняемая территория — ваша безопасность и уединение. ·Подземная парковка — машина под надежной защитой в любую погоду. ·Ухоженный двор с детскими площадками, аллеями и скамейками — идеальное место для прогулок с детьми и отдыха. ·Всё под рукой: консьерж, два современных лифта.
Инфраструктура: ·Шаговая доступность к школе и трем детским садам — идеально для семей. Сэкономьте время на дорогу!
Условия продажи: Идеальный выбор для вас, вашей семьи или выгодных инвестиций. Не упустите шант поселиться в месте, где о вашем комфорте уже позаботились. Такие предложения разбирают первыми! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать об актуальной цене! Убедитесь сами, как легко можно обрести свой идеальный дом.
2-комн. квартира на ул. Петра Подзолкова, 8
2-комн. квартира на ул. Петра Подзолкова, 8
2-комн. квартира на ул. Петра Подзолкова, 8
2-комн. квартира на ул. Петра Подзолкова, 8
2-комн. квартира на ул. Петра Подзолкова, 8
Ещё 10 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
9 900 000 руб.
135 989 руб./м2
2-комн.72.8 м 2
8 эт. из 8
Советский р-н , Петра Подзолкова, 8 Планировка: индивидуальная Готовое
Описание: Уникальная квартира для тех, кто ценит пространство и стиль. · 72.8 кв.м. на 8 этаже в кирпичном доме. Высота потолков — 3.5 метра! · Отделка «Белый куб» — чистая база для вашего дизайна. · Конструктив позволяет сделать евро-трёшку — огромная ценность за эти деньги!
Инфраструктура: Пешеходная аллея с зеленью — своя «зонная улица». Строится новый парк «Прео Лес» — парк рядом, цена будет расти! 3 детсада, школа — всё в шаговой доступности. ТРЦ «Планета», «Лента», остановки — всё есть сразу.
Условия продажи: Вы покупаете не квартиру, а готовую жизнь высокого уровня. Идеальный вариант для семьи с детьми и для инвестиции. Не упустите шанс стать собственником лучшего лота в районе! Цена адекватная. Смотрите фото и звоните, пока висит!
4-комн. квартира на ул. 9 Мая, 56
4-комн. квартира на ул. 9 Мая, 56
4-комн. квартира на ул. 9 Мая, 56
4-комн. квартира на ул. 9 Мая, 56
4-комн. квартира на ул. 9 Мая, 56
Ещё 16 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
9 300 000 руб.
117 573 руб./м2
4-комн.79.1 м 2
6 эт. из 9
Советский р-н , 9 Мая, 56 Планировка: новая Готовое
Описание: Устали жить в тесноте? Хотите расшириться или переехать с близкими? У нас есть отличное предложение для вас! Просторная четырехкомнатная квартира. Три отдельные спальни, отдельные гостинная и кухня. Два санузла. Именно то, что нужно для большой и дружной семьи.
Инфраструктура: Удобное расположение: школа №24 во дворе и в соседнем дворе детский сад №277, №30 Ваши дети будут всегда под присмотром и в шаговой доступности от учебы! Легкий доступ: Множество надземных парковок обеспечат комфорт для вас и ваших гостей. Зеленый уголок: двор, окруженную зеленью, различными современными детскими площадками. Ваши дети найдут здесь множество возможностей для игр и общения с друзьями! Идеальное место для прогулок и отдыха! Все рядом: в пешей доступности ТРЦ "Планета", гипермаркет "Лента", Арена Север и множество магазинов, кафе и ресторанов. Все необходимые услуги и развлечения — в шаговой доступности! Не упустите шанс сделать этот уютный уголок своим домом! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас!
Условия продажи: Три взрослых собственника. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений — прозрачная сделка для вашего спокойствия.
2-комн. квартира на ул. 60 лет Октября, 141
2-комн. квартира на ул. 60 лет Октября, 141
2-комн. квартира на ул. 60 лет Октября, 141
2-комн. квартира на ул. 60 лет Октября, 141
2-комн. квартира на ул. 60 лет Октября, 141
Ещё 20 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
4 050 000 руб.
77 143 руб./м2
2-комн.52.5 м 2
5 эт. из 5
Свердловский р-н , 60 лет Октября, 141 Планировка: индивидуальная Готовое
Описание: Предлагаем купить уютную двухкомнатную квартиру. Общая площадь составляет 52,5 кв. м. Это отличный вариант для самостоятельного проживания или для сдачи в аренду, т. к. рядом с домом расположено четыре техникума.
В квартире выполнен хороший ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без вложений. В комнатах и на кухне натяжной потолок, санузел раздельный, на полу линолеум, окна трехстворчатые, ПВХ.
В качестве бонуса новым собственникам остается кухонный гарнитур, два встроенный шкафа в коридоре, мебель в комнатах!

Придомовая территория: Дом находится в тихом месте, с ухоженной территорией. Отличная управляющая компания. Есть парковочные места. Так же можно приобрести гараж рядом с домом (отдельно).
Инфраструктура:
Рядом с домом находится остановка общественного транспорта.
Условия продажи:
Продажа квартиры возможна под любой расчет, в том числе под ипотеку и материнский капитал. Все документы готовы к сделке! Один взрослый собственник. Обременений нет. Материнский капитал не использовался.
Звоните! Организую показ по договоренности!
2-комн. квартира на пр-т Молодежный, 17
2-комн. квартира на пр-т Молодежный, 17
2-комн. квартира на пр-т Молодежный, 17
2-комн. квартира на пр-т Молодежный, 17
2-комн. квартира на пр-т Молодежный, 17
Ещё 26 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
6 700 000 руб.
119 857 руб./м2
2-комн.55.9 м 2
8 эт. из 16
Советский р-н , Молодежный, 17 Планировка: индивидуальная Готовое
Описание:
Предлагаем купить уютную 2-х комнатную квартиру в мкр. Солнечный. Общая площадь составляет 55.9 кв. м, жилая площадь — 32.9 кв. м, площадь кухни — 9.8 кв.м. Квартира идеально подходит для проживания семьи с ребенком. Этот прсторная квартира расположена в тихом районе, обеспечивая комфорт и уединение. Современно оформленная квартира обладает отличным ремонтом, что создаёт атмосферу тепла и уюта. Квартира с балконом.
Санузел раздельный.
Внутреннее пространство максимально эффективно использовано. Кухонная зона оборудована современной техникой и стильной мебелью, что делает приготовление еды приятным и удобным. Просторная и светлая гостиная с большими окнами. Здесь достаточно места для размещения дивана и телевизора. Раздельный санузел, выполненный в светлых тонах, с качественной сантехникой. В квартире остается кухонный гарнитур., шкаф-купе.
Квартира находится на восьмом этаже.

Придомовая территория:
Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и детской площадкой. В доме есть пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод.
Инфраструктура:
Расположение квартиры в тихом и безопасном районе обеспечивает близость к необходимым инфраструктурным объектам: магазинам, детским площадкам, детским садам и школам. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют домашнего пространства. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Условия продажи:
Продажа квартиры возможна под любой расчет, в том числе под ипотеку и материнский капитал. Один взрослый собственник. Звоните! Организую показ по договоренности!
2-комн. квартира на ул. Шахтеров, 8
2-комн. квартира на ул. Шахтеров, 8
2-комн. квартира на ул. Шахтеров, 8
2-комн. квартира на ул. Шахтеров, 8
2-комн. квартира на ул. Шахтеров, 8
Ещё 19 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
7 800 000 руб.
133 333 руб./м2
2-комн.58.5 м 2
8 эт. из 10
Советский р-н , Шахтеров, 8 Планировка: новая Готовое
Описание: Представьте себе, как вы входите в эту теплую и уютную двухкомнатную квартиру на 8 этаже современного кирпичного дома. С первой же минуты ощущается светлота и простор — общий метраж в 58,5 кв.м. позволяет свободно разместить всю необходимую мебель и создать атмосферу домашнего уюта. Ремонт выполнен в светлых тонах, что делает пространство еще более воздушным и приятным для глаз. Вы заметите, как солнечные лучи заполняют каждую комнату, а планировка на две стороны обеспечивает доступ к свежему воздуху и прекрасным видам. Из одной комнаты открывается панорамный вид на Медицинскую Академию, а из зала и кухни вы выходите на просторный балкон, где можно наслаждаться утренним кофе с видом во двор.
Инфраструктура: Расположение квартиры в новом, развивающемся районе — это еще один большой плюс. Здесь создана безбарьерная среда, а удобные транспортные артерии обеспечивают легкий доступ ко всем уголкам города. Вы не будете переживать о парковке: множество мест рядом с домом всегда к вашим услугам. Остановки общественного транспорта находятся всего в двух минутах ходьбы, что делает поездки быстрыми и комфортными.
Условия продажи: Условия продажи прозрачные: один взрослый собственник, никаких обременений. Это отличная возможность для тех, кто ищет надежное и уютное жилье! Не упустите шанс — звоните, и я с радостью организую показ по договоренности!
2-комн. квартира на ул. Семафорная, 419
2-комн. квартира на ул. Семафорная, 419
2-комн. квартира на ул. Семафорная, 419
2-комн. квартира на ул. Семафорная, 419
2-комн. квартира на ул. Семафорная, 419
Ещё 10 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
4 300 000 руб.
4 290 000 руб.
91 667 руб./м2
2-комн.46.8 м 2
4 эт. из 5
Кировский р-н , Семафорная, 419 Планировка: хрущевка Готовое
Описание: Предлагаю купить двухкомнатную квартиру, расположенную в Кировском районе. Общая площадь 46,8 кв.м., из которых 27,4 кв.м. – жилая.  Остекленный балкон с видом на зеленый двор. Окна ПВХ. С/у совмещен. В квартире сделан свежий ремонт: заменена проводка, новые обои и линолеум. Можно заехать и жить!

Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школа, детский сад, футбольная и баскетбольная площадки, магазины. Для студентов поблизости техникум промышленного сервиса, строительный техникум, Аэрокосмический колледж, университеты СибГУ и СФУ. Вблизи дома находится станция Злобино и остановки общественного транспорта.

Условия продажи: Показы по договоренности. 1 взрослый собственник. Звоните, записывайтесь на просмотр.
Карточка
Карточка
Карточка
Карточка
Карточка
Ещё 55 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
17 950 000 руб.
84 750 руб./м2
3-этаж211.8 м 2
16 сот.
, д. Кузнецово
Описание: Предлагаем вам уникальную возможность стать обладателем трехэтажного дома площадью 211,8 м2, расположенного в 10 км от города. Идеальное сочетание загородного уединения и удобной транспортной доступности!
Просторный и светлый дом с удобной планировкой, идеально подходящий для большой и дружной семьи. Архитектура вдохновлена традициями старорусских строителей, где каждый элемент несёт смысл. Дом «дышит», в нём легко дышится и живётся. Даже зимой в солнечный день нагревается пол в доме. Если есть интерес, то на дом есть карта зон по Фэншую.
Дом введен в эксплуатацию в 2009 году. Материал стен: брус 180*180. Дом обшит утеплителем — 100мм (тепло даже в -40°C. Фундамент — бетон. Отопление: твердотопливный котел и электрический. Вода — централизованная и своя скважина с чистой водой (12м2). Три септика: два для дома (7м3 каждый), один для бани (4м3).
Гараж и котельная пристроены к дому. Размер гаража: 11м*6.5, входит три машины. Размер котельной: 4м*6,5м.
Дом в отличном состоянии, полностью готов к круглогодичному проживанию.
На первом этаже расположены: кухня (12,7м2), зал (22,6м2), кабинет (11,8м2), комната (9м2) и санузел (ванна).
На втором этаже расположены: три спальни (12,7м2, 12,9м2 и 23,0м2), санузел (душ), гардеробная. В одной спальне есть выход на балкон с шикарным видом на Черную сопку!
На цокольном этаже располагается: комната с зимним садом, хозяйственная комната и огромная комната площадью 36,5м2, которую можно использовать как для хранения, так и для занятий спортом.
В доме выполнен хороший ремонт. Окна ПВХ, на стенах — качественные обои, на полу ламинат, в санузлах кафель. Теплые полы в санузле на первом этаже и прачечной в цоколе. Новым собственникам остается кухонный гарнитур с дубовыми фасадами, встроенная техника, встроенный шкаф на первом этаже, мебель в кабинете (кроме кресел), детская кровать и гардеробные.
Придомовая территория: На территории есть баня (9м*4,5м) с беседкой (5,5м*4,5м). В бане есть парилка, душевая кабина, гостевая комната и спальня. Теплые водяные полы, запитанные от котельной. Зимой нагреваются за 1 час до 90 градусов! Общая площадь постройки 14,5м*4,5м!
Ландшафтный дизайн участка. Ухоженный сад и небольшой огород (15,6 сот). Здесь растут деревья-хранители, журчат пруды с камнями с Байкала и Египта, цветут розы. За участком есть выход на небольшой лесной участок (3 сотки) и ручей.
Условия: Без обременений. Полное юридическое сопровождение.
Окончательное решение о покупке этого дома лучше принимать после личного осмотра!