Идентификатор: 482503 Дата обновления: 10-12-2025
Описание: ГAБ «ПЯТЕРОЧКА»
Уникальная вoзможнoсть приобрести торговый комплекс в г. Зеленогорске с гoтовым apендным бизнeсом: фeдеpальными и peгионaльными aрендaторами:
- торгoвая сеть "Пятерочка"
- мясная лавка
- зоомагазин
- аптечная сеть
- хозтовары
- «Пивной причал»
- бургерная
- OZON
Арендная ставка в месяц от 1 500 000 рублей
Годовой доход от 18 000 000 рублей
СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 8 лет (без учета индексации и процента от выручки)
Цена продажи — 145 000 000 руб.
Технические параметры:
Здание площадью 1499 кв.м. (кадастровый номер 24:59:0303044:1756)
Земельный участок площадью 32 сотки в (кадастровый номер 24:59:0303044:14) в долгосрочной аренде на 49 лет
Введено в эксплуатацию в мае 2020 г.
Электричество 150 кВт
Водоснабжение и водоотведение центральное
Теплоснабжение центральное
Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
Собственная парковка на 40 транспортных средств
- Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
Характеристика объекта:
- первая линия
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- удобный транспортный заезд
- густонаселенный район города.
