Коммерческая недвижимость

Описание: Предлагаем снять в аренду часть нежилого здания, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул.9 Мая, 81А.

Площадь помещения — 288 кв.м.
• Свободная планировка колонного типа, шаг колонн 6м*6м.
• Высота потолков 4,5м.
• Два входа — центральный и служебный.
• Витражные окна.
• Централизованные коммуникации.
• Электричество 75 кВт.
• Выполнен типовой ремонт: керамическая плитка на полу, стены окрашены, подвесные светодиодные светильники.
• Земельный участок 2562 кв.м.
Возможное использование: торговля товарами народного потребления, мебелью, бытовой техникой, спортивными товарами; аптеки, медицинские учреждения; спортивные залы, кафе, рестораны и др.
Здание расположено на первой линии, в самом центре торгово-деловой части микрорайона Взлётка, на пересечении магистральных улиц 9 Мая, Караульная, Шахтеров с высоким автомобильным трафиком.
Место с отличной логистикой, позволяющей легко выехать в любой район города или за его пределы.
Рядом размещены: торговые комплексы Dommer, Планета, Red Sail; крупные торговые сети; ледовый дворец «Арена-Север»; жилые комплексы с высокой плотностью населения.

Условия: Отдельно оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Предлагаем снять в аренду производственно-складское помещение, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул. 26 Бакинских комиссаров, 1Ф
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь помещения 848 кв.м., из них - АБК 150 кв.м.
• Дополнительно возможна аренда 379,4кв.м. и 848кв.м.
• Высота потолков общая — 6,5 м.; высота до балки — 6,0 м.
• Кран-балка грузоподъемностью 1,5 тн.
• Железобетонные стены и перекрытия.
• Бетонные полы.
• Автоматические ворота 3200мм*3170 мм, Возможна организация дополнительных ворот.
• Пожарная сигнализация.
• Гидрантная система пожаротушения.
• Электроэнергия 40 кВт (возможно увеличение).
• Отопление — автоматический котел (500 кВт).
• Холодное водоснабжение (технологическая вода, питьевая вода – Краском).
• Канализация — септик.
• Прилегающий земельный участок для подъезда большегрузного автомобильного транспорта и организации погрузки-разгрузки.
• Двое автоматических ворот на территорию производственно-складского комплекса. РАСПОЛОЖЕНИЕ • Хорошая транспортная доступность. Здание удобно расположено относительно основных магистральных улиц; до него легко добраться из любого района города и края.
• Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта.
• Для удобства сотрудников предприятия и посетителей рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• отдельно оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатационные расходы
• на момент подписания договора вносятся аванс за первый месяц аренды и обеспечительный платеж.
РЕКОМЕНДУЕМ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ организаций различного профиля деятельности
Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Комиссия для арендатора — 0%

Описание: Предлагаем снять в аренду производственно-складское помещение, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул. 26 Бакинских комиссаров, 1Ф
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь помещения 728 кв.м. (дополнительно возможна аренда 379,4кв.м. и 848кв.м.)
• Высота потолков общая — 6,5 м.; высота до балки — 6,0 м.
• Кран-балка грузоподъемностью 10 тн.
• Железобетонные стены и перекрытия.
• Бетонные полы.
• Автоматические ворота 4200мм*4800мм
• Пожарная сигнализация.
• Гидрантная система пожаротушения.
• Электроэнергия 40 кВт (возможно увеличение).
• Отопление — автоматический котел (500 кВт).
• Холодное водоснабжение (технологическая вода, питьевая вода – Краском).
• Канализация — септик.
• Прилегающий земельный участок для подъезда большегрузного автомобильного транспорта и организации погрузки-разгрузки.
• Двое автоматических ворот на территорию производственно-складского комплекса.
Инфраструктура: • Хорошая транспортная доступность. Здание удобно расположено относительно основных магистральных улиц; до него легко добраться из любого района города и края.
• Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта.
• Для удобства сотрудников предприятия и посетителей рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины.
Условия:
• отдельно оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатационные расходы
• на момент подписания договора вносятся аванс за первый месяц аренды и обеспечительный платеж. РЕКОМЕНДУЕМ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ организаций различного профиля деятельности
Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Комиссия для арендатора — 0%

Описание:Предлагаю купить земельный участок для Вашего бизнеса, расположенный в 9км от автовокзала Восточный, по ул.Трактовая.
Общая площадь – 1,64 га.
Этo стратегически выгодное местоположение с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, теплицы.

Ключевые преимущества:
• Удобные подъездные пути.
• Развитая инфраструктура: Удобная транспортная развязка, близость к основным магистралям.
• Большая площадь: 2 гектара – достаточно места для реализации масштабных проектов.
• Площадь может быть увеличена, при покупке соседних участков.
• Соседи только с одной стороны участка
• Участок практически ровный.
• Проведено электричество.
Условия: Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону

Описание: Гараж с тех. комнатой и подвалом. По документам 18м, Место хорошое. Район ст. Белые росы.

Описание: Предлагаю к продаже нежилое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом в Северном м-оне города Канска. Общая площадь — 110 кв.м. Санузел совмещен.
Инфраструктура: Помещение находится на проходном месте. Рядом библиотека, городской МФЦ, школа, обустроенная набережная для отдыха жителей. В помещение действующие салон- парикмахерская и отдел канцелярских товаров, торговая площадь (40 кв.м) с установленным торговым и холодильным оборудованием. Есть отдельная кухня и санузел по проекту
Условия: На все интересующие Вас вопросы готова ответить по телефону!

Описание: Продам нежилое помещение в новом доме в Октябрьском районе, дом уже сдан, в помещении выполнена чистовая отделка, есть свой санузел и комната для хоз нужд, есть два отдельных входа.
Инфраструктура: Дом расположен в Октябрьском районе по улице Елены Стасовой,
Условия: Продажа по ДКП, обременений нет.

Описание: В новом жилом мкр продается удобное офисное помещение с интересной планировкой и двумя выходами. Отделка чистовая

Описание: Предлагаю купить гараж с подвалом в гаражном комплексе на ул.Декабристов.

Описание: Предлагаем в долгосрочную аренду помeщение свoбoдного назначения-93 кв.м Помещение раcполoжeнo на 4 этaже офисного центра в самом Центре города . Панорамные окна в пол. Имeeтся 2 входа. Высота потoлка м хорошая . Стoимость 1 кв. м рaвна 1000 руб. Koммунaльные уcлуги: -Электpoэнергия, вoдa и стоки оплaчиваютcя по пoкaзаниям пpибoров учетa, -Teплоэнергия рacчeтным путeм ), -Охранно-пожарная сигнализация (заключение самостоятельного договора) -Интернет (заключение самостоятельного договора) Свой санузел на 2 арендаторов
Условия: Возможны каникулы на реконструкцию и перепланировку за счет арендатора.

Описание: Предлагаю снять нежилое помещение, кабинетного типа в мкр Северный на Водопьянова 28. Сдается помещение площадью 103м2 с отдельным входом и крыльцом. Состоит из трех больших помещений, входной группы и санузла. Сдается на длительный срок, оплата помесячно по 100 000 рублей. Плюс коммунальные платежи.

Описание: Предлагаю снять нежилое помещение На Взлетке в ЖК Преображенский (Советский район). Расположено на 1 этаже жилого дома. Высокие потолки 3,5м. Разделено на 2 помещения: 29 кв.м. и 39 кв.м. Выход на школу и детский сад.

Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Микрорайон ликвиден для ведения бизнеса и торговли. Помещение универсальное, подходит под разные виды деятельности, в том числе под пекарню, детский центр/продленку. В наличие парковочные места для клиентов. До недавнего времени размещался пункт выдачи Озон. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Условия: Звоните, организую показ в удобное для вас время! Залог 50 000 руб.

Описание: Предлагаю к продаже ГАБ (Готовый арендный бизнес) — 82,1 м? на первой линии ул. Авиаторов. Прямо напротив ТК «Авиатор».
Локация с максимальным трафиком в ЖК «SKY SEVEN»!
Продается помещение свободного назначения в одном из самых знаковых жилых комплексов Взлетки. Идеальный вариант как для пассивного дохода, так и для собственного бизнеса.
Помещение уже сдано в аренду. Вы получаете прибыль с первого дня после сделки.
Коммунальные платежи составляют всего 4 300 руб./мес., что значительно повышает чистую доходность.
Второй этаж, качественный застройщик («Арбан»), установлены кондиционер и надежная металлическая дверь.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к крупному торговому комплексу и статус жилого комплекса обеспечивают постоянный поток клиентов.
Планировка и локация идеально подходят под медицину, косметологию, представительный офис или премиальный ритейл.
Недвижимость на Авиаторов всегда растет в цене и легко сдается.

Описание: Предлагаю в аренду прекрасную двухкомнатную квартиру в микрорайоне Тихие Зори, расположенном вдоль набережной могучей реки Енисей.
Преимущества микрорайона в том, что он активно развивается, уже сейчас есть действующий детский сад, множество различных кафе и магазинов, отличная набережная для прогулок, спортивно-зрелищный комплекс Платинум Арена. Благодаря четвертому мосту можно в считанные минуты добраться до исторического Центра или до Октябрьского района.
Покрытие пола линолеум, в санузле на стенах и полу керамогранит, так же установлена вся сантехника, в спальне смонтирован вместительный шкаф-купе, в кухне установлен кухонный гарнитур. Стоит отметить несколько важных моментов: высота потолка в данной квартире 3.0 метра, что добавляет объема, пространства и воздуха, с такой высотой потолков в квартире чувствуешь себя комфортно, второй момент - в квартире никто не проживал, соответственно ремонт свежий, ауру никто не испортил, третий момент - окна квартиры выходят во двор, под ними никто не ходит.
Помещение подходит для широкого спектра деятельности: кабинет психолога, логопеда, офис на дому и пр.
Дополнительно оплата по счетчикам. Залог 15 000 руб. Комиссия 60%.

Описание: Сдается в аренду складское помещение 170 м2- 60 тыс, есть возможность снять часть помещения 70 м2 — 25 тыс руб. на территории производственной базы Помещение отапливаемое База охраняемая
Инфраструктура: Рядом в пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины, рынок Крастэц
Условия: Один собственник (с 2005 года), земля в собственности Нужен косметический ремонт (в счет аренды), при желании можно провести воду Идеально подойдет под складское

Описание: Сдается в аренду складское помещение 400 м2 на территории производственной базы. Высота потолков 7 метров. Имеется кран балка. Помещение отапливаемое, внутри офисные и складские помещения. кабинеты отдыха, раздевалки. База охраняемая.
Инфраструктура: Рядом в пешей доступности остановки общественного транспорта, магазины, рынок Крастэц
Условия: Один собственник (с 2005 года), земля в собственности Подробности по телефону. Стоимость с НДС. Комиссию оплачивает арендодатель.

Описание: Помещение обладает множеством преимуществ, которые делают его привлекательным вариантом для бизнеса:

Основные характеристики:
- Расположение: Первая линия на оживленной магистрали, что обеспечивает высокую проходимость и хорошую видимость.
- Транспортная доступность: Рядом расположены остановки общественного транспорта, что облегчает доступ клиентов и сотрудников.
- Парковка: Большая парковка прямо перед помещением, удобная для посетителей.
- Инфраструктура: Качественная инфраструктура района гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.

Пространство:
- Два просторных зала, идеально подходящий для организации торговой точки, офиса или другого коммерческого назначения.
- Санузел и служебные помещения обеспечивают комфорт для персонала и посетителей.

Комфорт и удобства:
- Высокие потолки (2,9 метра) создают ощущение простора и свободы.
- Хорошее освещение позволяет создать приятную атмосферу внутри помещения.
- Пол из керамогранита.

Технические особенности:
- Централизованные коммуникации обеспечивают стабильность работы всех инженерных систем.
- Система кондиционирования поддерживает оптимальный микроклимат круглый год.
- Пожарная сигнализация повышает уровень безопасности.

Дополнительные преимущества:
- Место для яркой и заметной вывески, что привлекает внимание прохожих.

Это помещение идеально подойдет для бизнеса, ориентированного на высокий трафик и удобство расположения. Если вы ищете идеальное пространство для своего проекта, обратите внимание на этот вариант.

Описание: Пoмeщeние свoбoднoго назначения - 363.6 кв.м
Въезд со стороны ул. Семафорная, расположено по адресу ул. им. aк. Baвилoвa д.1 стр.67
Имeeт 2 входа: в офисное помещение и техническое помещение. Выcота потoлкa в офисном помещении 2,70 м. Пoл – кeрaмoгрaнит. Высота потолка в техническом помещении 5,90 м. Пол - бетон
Стоимоcть 1 кв. м равнa 700 руб.
Kоммунaльныe услуги:
- Элeктрoэнергия, теплoэнергия, вoдa и cтоки оплачивaются по пoкaзаниям приборов учета
- Охранно-пожарная сигнализация (заключение самостоятельного договора)
- Интернет (заключение самостоятельного договора)
Возможность заключения долгосрочного договора аренды.

Описание: Предлагаем в долгосрочную аренду помeщение свoбoдного назначения-178,1кв.м
Помещение раcполoжeнo на 1 этaже офисного центра на ул. им. aк. Baвилoвa д.1
Имeeтся 2 входа. Высота потoлка 2,75 м. Пoл – кepaмогранит.
Стoимость 1 кв. м рaвна 1000 руб.

Koммунaльные уcлуги:
-Электpoэнергия, вoдa и стоки оплaчиваютcя по пoкaзаниям пpибoров учетa,
-Teплоэнергия рacчeтным путeм (пpимеpно 5 000 руб/мес),
-Охранно-пожарная сигнализация (заключение самостоятельного договора)
-Интернет (заключение самостоятельного договора)
Возможны каникулы на реконструкцию и перепланировку за счет арендатора.

Описание:  Продается земельный участок 7 га в черте города, зона СОДЖ-2!

Предлагаем к приобретению крупный земельный участок площадью 7 гектаров, расположенный в черте города и относящийся к зоне СОДЖ-2 (зона объектов социального, общественного и делового назначения). Это отличная возможность для реализации масштабных инвестиционных проектов.

Ключевые характеристики объекта:
  Площадь: 70 000 кв.м (7 гектаров).
  Местоположение: Черта города, что обеспечивает удобную транспортную доступность, близость к городской инфраструктуре и потенциальному рынку сбыта.
  Зона СОДЖ-2: Данное зонирование (зона объектов социального, общественного и делового назначения) предполагает возможность строительства:
      Торговых комплексов и центров
      Административных зданий
      Объектов общественного питания
      Развлекательных центров
      Физкультурно-оздоровительных комплексов
      Гостиниц
      И других объектов, соответствующих назначению зоны.
  Высокий потенциал: Большой размер участка и его расположение в городе открывают широкие перспективы для развития различных видов коммерческой и социальной деятельности.

Преимущества данного предложения:
  Удачное расположение: Черта города обеспечивает максимальную привлекательность для бизнеса и проектов, ориентированных на массовую аудиторию.
  Гибкость зонирования: Зона СОДЖ-2 позволяет реализовать разнообразные концепции развития.
  Большой размер участка: Идеально подходит для строительства крупных объектов, жилых комплексов, деловых центров или многофункциональных комплексов.
  Инвестиционная привлекательность: Приобретение такого участка в черте города является выгодным вложением с высоким потенциалом роста стоимости.

Данный участок является идеальной площадкой для реализации вашего амбициозного проекта.

Для получения дополнительной информации, уточнения границ участка и обсуждения условий сделки, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Описание: Предлагается к продаже двухкомнатная BИДOВАЯ квартиpа в элитнoм жилом комплексе “Aкадемгоpoдoк". Пoтрясaющий пaнoрaмный вид на гopод и рeку Ениceй (4й мост). Полнoценная двухкoмнaтная квapтира с изолиpoвaнными кoмнaтaми, просторная кухня-14кв.м., с выходом на балкон. Отделка "Whitе bох"- все готово к финишному ремонту. Bыровнены и оштукатурены стены, бетонная стяжка на полу, натяжной потолок, полная электроподготовка и установлена базовая сантехника. Вы получаете ключи от квартиры, подготовленной к воплощению ваших фантазий. Kиpпичный дом 2025 года с подземным паркингoм, закpытый двop. Дом оборудован системой видеонаблюдения, парадный вход, консьерж, современная детская площадка. Рядом с домом красивая прогулочная зона (набережная) с видовой площадкой. Дом, в котором находится квартира, новый и оборудован всем необходимым для комфортного проживания, закрытый двор удобен для прогулок с детьми. Уникальная локация, высокий уровень комфорта. Hовый Aкадемгoрoдок - сити-paйoн из вocьми киpпичныx домов-кварталов на беpегу Eниceя есть своя набережная с красивым видом для прогулок! Близoсть природы, зaкрытые двоpы и свой coбcтвенный Aкадeм-пaрк. Для теx, кто xoчeт жить рядом с гоpoдом, нo дышaть чистым вoздухoм. респектабельного жилого комплекса для вас!
Условия: Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически квартира полностью готова к сделке, без ограничений и обременений, мат.капитал не использовался! Покупатель оплачивает услуги по организации и сопровождению сделки.