Идентификатор: 483872 Дата обновления: 09-04-2026
Описание: Продается ДОМ + БИЗНЕС (кафе/магазин) 164м2, на участке 11 соток. Красноярск, Ленинский р-н. Городская прописка. Идеально для своей семьи + стабильный доход или для переезда и ведения своего дела. ЧТО ПРОДАЕТСЯ: Земельный участок 11 соток. (Важно: есть возможность оформить еще +4 сотки) 1. ЖИЛОЙ ДОМ (2024г.) — 100м2 Построен для себя, можно заезжать хоть завтра. • Стены: Газобетон «СИБИТ» (теплый, дышащий). • Отделка: Чистовая выполнена. Осталось только расставить мебель. • Отопление: Водяной теплый пол + твердотопливный котел «ZOTA» (экономия газа). • Коммуникации: Своя скважина, септик. • Итог: Теплый, сухой, современный дом без долгостроя. 2. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (2021г.) — 164м2 Сейчас работает как кафе/магазин. Действующий бизнес (можно продолжить или сдать в аренду). • Состояние: Полная внутренняя отделка. • Отопление: Твердотопливный котел «BUDERUS». • Коммуникации: Отдельные скважина и септик (не мешает дому). БОНУСОМ НА УЧАСТКЕ (БЕЗ ДОПЛАТ): Деревянный дом (26м2) — жилой, с печным отоплением (для гостей или персонала). Холодный склад (5х18 метров) — для хранения товаров/инвентаря. Теплица (для свежей зелени к столу или на продажу). БАНЯ 6х6 — настоящая сибирская классика.
Условия: "Чистая" продажа. Продажа в связи с переездом.
