Цены на первичном рынке жилья в России во II квартале 2004г. по отношению к I кварталу увеличились на 4,1%, сообщила Статслужба РФ. По отношению к IV кварталу 2003г. рост составил 9,8%. На вторичном рынке жилья во II квартале 2004г. цены выросли на 5,6% по отношению к I кварталу, на 13,9% — по отношению к IV кварталу 2003г.
В Москве рост рынка первичного жилья во II квартале 2004г. по сравнению с предыдущим кварталом составил 3,6%, вторичного жилья — 3,3%.
Как отмечается в сообщении, цены производителей в строительстве в июне 2004г. повысились по сравнению с июнем 2003г. на 11,7%, по сравнению с декабрем 2003г. — на 6,2%.
Строительство жилых домов в России в I полугодии 2004г. выросло на 3,6% — до 13 млн 161,4 тыс. кв. м общей площади, в том числе в июне построено 3 млн 647,9 тыс. кв. м. Из общего объема жилья индивидуальными застройщиками введено 6 млн 426 тыс. кв м, по сравнению с I кварталом 2003г. рост составил 3,5%.
Строительство жилья в Московской области в I полугодии 2004г. увеличилось на 9,2% — до 1 млн 579 тыс. кв. м, в том числе в июне построено 423 тыс. кв. м. Из общего объема жилья индивидуальными застройщиками введено 1 млн 118,8 тыс. кв. м, по сравнению с I кварталом 2003г. увеличение составило 10%. Строителями Москвы на территории столицы и за ее пределами в I полугодии с.г. построено 2 млн 466,9 тыс. кв. м.
За отчетный период в России было введено в действие 48 тыс. 181 здание жилого и нежилого назначения, в том числе в Москве — 265 зданий, в Московской области — 4 тыс. 772 здания.
Напомним, 31 июля премьер-министр Михаил Фрадков утвердил Основные направления деятельности правительства Российской Федерации на период до 2008г. Среди приоритетных направлений социально-экономической политики названо обеспечение граждан доступным жильем. В настоящее время жилищная проблема в стране решается неудовлетворительно. Покупка современного жилья доступна лишь 7-10% наиболее обеспеченных граждан.
В целях формирования рынка доступного жилья требуется комплексное решение вопросов, связанных с увеличением платежеспособного спроса населения на жилье, на основе развития долгосрочного жилищного кредитования и увеличения объемов жилищного строительства, отмечается в документе.
Тогда же Госдума приняла в третьем, окончательном чтении восемь законов из пакета законопроектов, направленных на формирование рынка доступного жилья. Напомним, что всего в пакет входит 27 документов. Остальные, по решению парламентариев, будут рассмотрены в ходе осенней сессии.


РБК