3 февраля в Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга состоялся «круглый стол», посвященный обсуждению практики работы риэлтерских компаний по эксклюзивным договорам. Инициативу в проведении дискуссии высказала Комиссия по правам потребителей и профессиональной этике АРСП. Как отметил председатель Комиссии Александр Гиновкер, «В типовых договорах на покупку и продажу объекта четко прописаны обязательства сторон по сделке. Практика работы нашей Комиссии показала, что использование этих форм договоров позволяет свести к минимуму возникновение спорных вопросов между фирмой и клиентом».
Разработанные в 2001 году, типовые формы договоров широко используются компаниями-операторами рынка недвижимости. Максим Чернов, генеральный директор компании «Легион-Недвижимость», уверен в преимуществе этой формы работы с клиентом: «При подписании Генерального риэлтерского договора клиент получает качественную и высокопрофессиональную услугу, а специалист — высокое вознаграждение. Наша компания использует в работе два типа эксклюзивных договоров: первый содержит пункт об ответственном хранении в агентстве правоустанавливающих документов на квартиру, во втором такой пункт исключен. В прошлом году наша фирма провела 90 сделок по первому договору. Практика доказала, что процент заключения сделок гораздо выше, если мы забираем у продавца документы на ответственное хранение».

В дискуссии принимали участие представители 24 компаний. Риэлтеры сошлись во мнении, что, несмотря на то, что формы эксклюзивных договоров в разных компаниях могут быть различны, общая практика их использования положительна. Подводя итоги, Александр Гиновкер отметил: «Мы будем и дальше работать над совершенствованием технологий работы с эксклюзивами, как с нашими агентами, так с руководством риэлтерских компаний».



Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга