Продажа коммерческой недвижимости

Продажа5687 м ² произв.пом./склад/бокс

250 000 000 руб.

43 960 руб./м²

Сосновоборский р-н, г. Сосновоборск

Условия: • Цена включает НДС, 20% • Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Предлагаем купить производственное здание с АБК, расположенное в городе-спутнике Красноярска — Сосновоборске, ул. Заводская, 1.

Производственное здание расположено на территории бывшего завода автоприцепов, оснащенной централизованными электроснабжением, водоснабжением, канализацией, железнодорожными путями, рядом с ТЭЦ. Эта площадка входит в общую концепцию комплексного промышленного развития территории Сосновоборска — города-спутника Красноярска.

В 2024 году была произведена реставрация производственной части здания.

Характеристики комплекса:

Общая площадь здания 5687 м2, из них: 4100м2 — производственная площадь, 1587м2 — АБК.
Высота производственного цеха — 13м.
Установлены 4 новых кран-балки по 10 тн каждая.
Установлена новая котельная на 2 МВт (два котла по 1 МВт) с дистанционным управлением, внутри цеха по периметру размещены volcano.
Смонтирована новая кровля (200мм экструдированного пенополистирола, покрытого мембраной ТехноНиколь), на гарантии.
Отремонтированы и утеплены меж-панельные швы.
Установлены пластиковые оконные стекло-блоки.
Закуплены новые автоматические немецкие ворота 5мх6м (2 шт., производитель Нormаnn).
Слив наружных вод с подогревом.
АБК оборудован душевыми, раздевалками, с/узлами, местом для приема пищи.
Высокоскоростной интернет, оптико-волоконный кабель.
Цифровое видео-наблюдение, около 30 камер.
Электрические мощности — 630 кВт (будка на 1000 кВт).
Скважина, септик. Есть возможность подключения к центральной системе водоснабжения до 12м3 в сутки (возможно увеличить лимит воды).
Земельный участок — 1,6 га, есть возможность увеличения площади еще на 2 га.
Территория комплекса освещается.
Удобный разворот для еврофур, трала.

Ещё 8 фото

Продажа14.8 м ² универсальное неж.пом.

2 000 000 руб.

135 135 руб./м²

Нежилое помещение, ул. Королёва

Продается нежилое помещение 14,8 кв.м. на 1 этаже.

Ваш идеальный старт для бизнеса!

Предлагаем уникальную возможность приобрести функциональное помещение в самом активно-развивающемся микрорайоне города.
Преимущества:
* Отдельный вход — максимальный комфорт для ваших клиентов.
* Новая проводка
* Окна ПВХ
* С/У и душевая

Помещение находится в микрорайоне с высокой проходимостью. Удобная транспортная развязка и близость к остановкам обеспечат приток клиентов и сделают ваш бизнес заметным.

Идеально подходит для:
* Офиса
* Магазина
* Кофейни
*Озон,

*Валберис

*Ломбард
* И других видов деятельности!

Не упустите шанс вложить в успешное будущее!

Ещё 14 фото

Продажа192.8 м ² готовый бизнес

20 000 000 руб.

103 734 руб./м²

Емельяновский р-н, пгт. Емельяново

Описание: Предлагаю купить действующий бизнес — универсальный магазин в собственном здании на ул.Московской в с.Емельяново. Магазин расположен рядом с автобусной остановкой. Работает много лет , наработана стабильная клиентская база, ближайший конкурент находится в 2 км. Поддерживается очень широкий ассортимент продуктов, хозтоваров и т.д. В стоимость включается кирпичное здание магазина площадью 192,8 кв.м., земельный участок 415 кв.м., товарный запас, все холодильное оборудование, прилавки и т. д. Выручка в разный период года составляет 80-120 тысяч рублей в день. Имеется 2й этаж для проживания сотрудников. Отопление- твердотопливный котел. Приобретайте магазин со зданием и получайте стабильный доход круглый год!

Ещё 19 фото

Продажа47.5 м ² универсальное неж.пом.

8 700 000 руб.

183 158 руб./м²

Нежилое помещение, ул. Чернышевского

Описание: Продам нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе мкр. Покровка. Помещение имеет отдельный вход, кабинетной системы, очень функциональное и вместительное. Имеется тамбур, зона ресепшен, три кабинета, санузел и комната для приема пищи. Есть второй вход через подъезд.
Инфраструктура: Помещение находится на первой линии. Удобный заезд и всегда есть места для парковки. Подойдет под салон красоты, косметологию, офис и пр. Все коммуникации центральные.
Условия: Условия продажи: один собственник, вся сумма в договоре, без обременений. Звоните! Отвечу на все интересующие вас вопросы. Показ по договоренности.

Ещё 14 фото

Продажа221.3 м ² универсальное неж.пом.

24 000 000 руб.

108 450 руб./м²

Нежилое помещение, ул. Белопольского

Описание: Коммерческое помещение с действующим салоном красоты – Ваша Готовая Инвестиция!

Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 221 кв.м., расположенное в привлекательном районе города. Объект полностью готов к эксплуатации и уже функционирует как современный салон красоты, что обеспечивает стабильный арендный доход с первого дня покупки.

Ключевые преимущества объекта:
Площадь: 221 кв.м. – оптимальный размер для комфортного размещения и эффективного использования.
Готовый арендный бизнес: Помещение сдано в аренду действующему салону красоты, что гарантирует предсказуемый и стабильный доход.
Современный ремонт: Салон выполнен в соответствии с актуальными тенденциями дизайна, что делает его привлекательным для клиентов и снижает затраты на будущий ремонт.
Функциональная планировка: Пространство эргономично спланировано для нужд салонного бизнеса, с выделенными зонами для различных услуг.
Высокий потенциал: Возможность дальнейшего развития арендных отношений или смены назначения помещения при необходимости.

Почему это выгодное вложение:
Немедленная прибыль: Вы начинаете получать доход сразу после покупки, без необходимости поиска арендаторов или ремонта.
Надежный арендатор: Деятельность салона красоты является востребованной, что снижает риск простоя помещения.
Ликвидность: Коммерческая недвижимость в хорошем расположении всегда является востребованным активом.
Гибкость: Помещение может быть в дальнейшем перепрофилировано под другие виды бизнеса (например, медицинский центр, офис, магазин и т.д.), если потребуется.

Это предложение – идеальный вариант для тех, кто хочет:
Инвестировать средства в надежный и приносящий доход актив.
Приобрести готовый бизнес с уже налаженными процессами.
Получать пассивный доход без необходимости активного управления.

Не упустите возможность приобрести полностью готовое коммерческое помещение с действующим бизнесом!

Для получения более подробной информации, обсуждения условий и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Гараж (парк. место) на Территория Гаражный массив База ОРСА

Ещё 13 фото

Продажа21.5 м ² гараж/парк.место

700 000 руб.

32 558 руб./м²

Городской округ Дивногорск р-н, территория База ОРСА

Описание: Продаётся гараж-бокс в г. Дивногорске (по дороге на базу Орса) Подъезд по ровной асфальтированной дороге прямо до ворот — без ям и грязи. Гараж, с сухим подвалом-погребом, идеален для хранения овощей и домашних заготовок. Тихое, зелёное место: рядом с гаражом лесной массив, летом приятно, зимой чисто. Иногда соседи проводят выходные семейные пикники. Район спокойный, соседи замечательные. Гараж в собственности, документы готовы для продажи.

Ещё 6 фото

Продажа61.8 м ² гараж/парк.место

2 000 000 руб.

32 362 руб./м²

Гараж (парк. место), ул. Гусарова

Продается уникальный гараж в районе Ветлужанки! Отличное предложение как для бизнеса, так и для личного пользования.

Характеристики объекта:

• Площадь: 61,8 м?.

• Этажность: три уровня, выполненных капитально.

– Два верхних этажа построены из бетонных плит.

– Нижний этаж выложен из кирпича.

• Подвал: предусмотрено удобное помещение для хранения овощей и заготовок.

• Осмотровая яма: идеально подходит для ремонта и обслуживания автомобилей.

Особенности:

• Гараж выполнен качественно и надежно, все сделано с заботой и для комфортного использования.

• Уникальное сооружение в своем районе, аналогов нет!

Прекрасное место для хранения автомобиля, оборудования или организации небольшого бизнеса.

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Ещё 17 фото

Описание: Предлагаю купить офисное помещение в историческом центре города Красноярск. Помещение располагается в Объекте культурного наследия регионального значения «Дом Франкфурта», 1911 г. Здание в хорошем санитарном и техническом состоянии. Высота потолков 4.2 м.
Помещение полностью готово к эксплуатации, покрытие пола ламинат, стены под покраску, потолок «Армстронг», установлены новые межкомнатные двери, произведен ремонт санузла, в помещении есть балкон который выходит на первую линию проспекта Мира. Перспективный объект для ведения бизнеса.
Показ по предварительному согласованию.

Торговая площадь (магазин) на ул. Шумяцкого

Ещё 8 фото

Продажа342 м ² торг.площади/магазин

30 780 000 руб.

90 000 руб./м²

Торговая площадь (магазин), ул. Шумяцкого

Условия: Возможна покупка частями (условия согласовываются индивидуально). Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Предлагаем купить торговые площади на 1-м этаже ТК «Махаон», по адресу: г. Красноярск, ул. Шумяцкого, зд. 2 «А».

Общая площадь помещений составляет 342 м2 (состоит из трех частей 171,5 м2, 133,5 м2, 37 м2).
Планировка колонного типа.
Высота потолков — 4,50 м.
Стандартная отделка (пол — керамогранит, потолки подвесные типа «Armstrong»)
Помещения расположены на первой линии возле центрального и бокового входов в комплекс, также есть отдел с отдельным входом.
Все помещения сданы в аренду стабильно и длительное время работающим арендаторам.
В ТК «Махаон» представлены 124 организации, предоставляющих услуги населению по разнообразным направлениям деятельности. Это обеспечивает регулярный высокий уровень посещаемости комплекса жителями мкр-на Северный и других районов города и края.

Инфраструктура:

Торговый комплекс размещен в центральной, с высокой плотностью населения, части мкр-на Северный на первой линии, на пересечении улиц Шумяцкого и Мате Залки, с высокими пешеходным трафиком и транспортным потоком.
Рядом расположены остановки общественного транспорта, парковка для личного автотранспорта, сервисные центры, СТО, кафе, продуктовые магазины и др. организации.

Гараж (парк. место) на ул. Южная набережная

Ещё 9 фото

Продажа20 м ² гараж/парк.место

3 065 000 руб.

153 250 руб./м²

Гараж (парк. место), ул. Южная набережная

Описание: Предлагаем купить машино-место (парковочное место) площадью 20 м в подземном паркинге в ЖК «Южный Берег» машино- место расположено в середине ряда. Парковка находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, всегда тепло и чисто. Доступ на подземный паркинг осуществляется прямо из подъезда-просто выйти из квартиры и вызвать лифт.
Условия: Один взрослый Собственник, долгов нет, в собственности менее пяти лет. Полное Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Показ в любое время! ПОКУПАТЕЛЬ ОПЛАЧИВАЕТ УСЛУГИ ЗА ОРГАНИЗАЦИЮ И ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛКИ!

Ещё 10 фото

Продажа36 м ² гараж/парк.место

1 500 000 руб.

41 667 руб./м²

Гараж (парк. место), ул. Юшкова

Описание: Продам капитальный кирпичный гараж 36м2 в гаражном кооперативе на ул. Юшкова 8г. Площадь гаража 18м2, и просторная смотровая яма 18м2, где с легкостью найдется место для хранения инструмента. Так же, рядом с гаражом есть погреб 6м2 для хранения овощей. В гараже выравнены стены и пол. Электричество провести в гараж не проблема, рядом с гаражом уже установлена электрокоробка.
Инфраструктура: Очень удобное расположение, рядом находятся остановки общественного транспорта.
Условия: Для согласования просмотра звоните! Один собственник, более 5 лет в собственности.

Ещё 16 фото

Офис, ул. Академика Киренского

Описание: По документам - НЕЖИЛОЕ!

Предлагаем купить нежилое помещение, общей площадью 44,1 кв.м.
Адрес: ул.Киренского 69

В продаже помещение 44,1 кв.м. расположенное в Октябрьском районе Красноярска. Дом панельный, 16 этажей, построен в 2010 году застройщиком КБС. Нежилое помещение располагается на первом этаже и имеет два входа, это - отдельный вход (крыльцо), а так же второй вход из подъезда. Без перепланировок, две комнаты-см.план, требуется ремонт.
Придомовая территория: Открытая наземная парковка. Видеонаблюдение.
Инфраструктура: Активно развивающийся район.
Условия: Без обременений.

Нежилое помещение на ул. Петра Подзолкова

Ещё 12 фото

Продажа64.4 м ² универсальное неж.пом.

13 500 000 руб.

209 627 руб./м²

Нежилое помещение, ул. Петра Подзолкова

Описание: По документам - НЕЖИЛОЕ!

Продается нежилое помещение, общей площадью 65.кв.м.
Адрес: ул.Петра Подзолкова 5Б

В продаже коммерческое помещение 65 кв.м. расположенное на первой линии в ЖК “Светлый”, граничит с ЖК “Преображенский”. Дом панельный, 16 этажей, построен в 2016 году застройщиком КБС. Нежилое помещение располагается на первом этаже и имеет два входа. Отдельный вход обеспечит удобство для вашего бизнеса. Без перепланировок, три комнаты - см.план, ремонт соответсвует фото. В настоящее время в помещении располагается действующая долгосрочная аренда (детский сад).
Придомовая территория: Закрытая придомовая территория. Открытая наземная парковка. Видеонаблюдение.
Инфраструктура: Активно развивающийся район, через дорогу строится аквапарк. В шаговой доступности Кадастровая палата\Кардиоцентр\Планета.
Условия: Без обременений.

Гараж (парк. место) на пер. Светлогорский

Ещё 12 фото

Продажа48.7 м ² гараж/парк.место

2 500 000 руб.

51 335 руб./м²

Гараж (парк. место), пер. Светлогорский

Описание: Предлагаем купить подземный гараж в Северном по адресу пер. Светлогорский, 5, бокс 77 (кооператив «Светлогорский»). Общая площадь — 48,7 кв.м. (гараж — 18,6 кв.м., цоколь — 18,1 кв.м., кладовая — 12 кв.м.) Высота гаража — 2,45 м., цоколя — 2,4 м., в кладовой — 2 м. Проведены электричество, вентиляция, сделаны дополнительные розетки, установлен отдельный счетчик на электроэнергию. Стены оббиты металлическим профилем, пол покрыт прочным покрытием, которое выдерживает любые нагрузки и сохраняет безупречный вид. Пол в кладовой — дерево. Заезд в гаражный массив обеспечен с двух сторон, с одной стороны ворота открываются автоматически, с другой — вручную. Бокс на 20 гаражей открывается вручную. На территории установлено видеонаблюдение. Гараж находится в непосредственной близости от жилых домов и будет надежным убежищем для вашего транспортного средства, гарантирующим защиту от непогоды и загрязнений. Площадь гаража позволит оборудовать техническую комнату, комнату отдыха, овощехранилище.
Условия: Документы готовы к сделке, звоните, покажем в удобное для вас время.

Ещё 10 фото

Продажа49.1 м ² гараж/парк.место

Гараж (парк. место), ул. Карбышева

Описание: Продается капитальный двухэтажный гараж площадью 49,1 кв.м. в северо-западном районе, ориентир — остановка «Кинотеатр Строитель». Кирпичный. Техническая яма и погреб. Полноценный второй этаж. Электричество подведено.
Инфраструктура: Лицей №10, напротив домов №18-20 по ул.Карбышева
Условия: Чистая продажа, один взрослый собственник более 5 лет.

Ещё 15 фото

Продажа53 м ² универсальное неж.пом.

18 000 000 руб.

339 623 руб./м²

Нежилое помещение, ул. Апрельская

Продается коммерчески привлекательная квартира на первой линии для бизнеса уже с арендатором!

Предлагаем уникальную возможность приобрести двухкомнатную квартиру (53 м?) на первом этаже с отдельным входом с улицы Апрельская (с учетом балконов и крыльца площадь увеличивается до 65кв.м.). Квартира идеально подходит для реализации бизнес-проектов в сфере услуг, торговли или сдачи в аренду. Объект расположен на улице Апрельская — в активно развивающемся и перспективном районе с высокой плотностью молодой аудитории. При желании можно документально перевести данную квартиру в нежилое помещение.
?Основные преимущества объекта:
* Площадь и планировка:

– Две раздельные комнаты (12,4 м? и 18,8 м?) — идеальны для организации рабочего пространства, клиентской зоны или зала обслуживания.
– Кухня 8,4 м? с выходом на балкон, который можно переоборудовать во второй отдельный вход. Это открывает возможности для разделения помещений под два разных бизнеса или сдачи в аренду разным арендаторам.
– Просторный коридор, который может быть использован как зона ожидания или ресепшен.
– Раздельный санузел — удобство как для персонала, так и для клиентов.

* Технические характеристики:
– Полы с подогревом по всей квартире — комфортное пространство для работы в любое время года.
– Бронированные стекла и теплые двери обеспечивают безопасность и энергоэффективность.
– Чистовая отделка от застройщика: минимальные вложения для приведения помещения в эксплуатацию.
* Локация:
– Первая линия улицы Апрельская — отличный поток пешеходного и автомобильного трафика.
– Район активно застраивается, строится школа — это гарантирует рост числа жителей и потенциальных клиентов.
– Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта.

Возможности использования:

1. Организация собственного бизнеса: салон красоты, студия маникюра, офис услуг, мини-магазин, кофейня или точка выдачи интернет-заказов.
2. Сдача в аренду: благодаря продуманной планировке и возможности обустроить два отдельных входа, можно сдавать помещение сразу двум арендаторам.
3. Инвестиция: район активно развивается, что гарантирует рост стоимости недвижимости в будущем.

Почему это выгодно?

* Минимальные вложения на старте благодаря готовности помещения к эксплуатации.
* Высокая ликвидность: помещение на первой линии с отдельным входом всегда востребовано у малого бизнеса.
* Возможность получить стабильный доход от аренды (до 70 000 р. в месяц) или использовать объект для собственного дела.

Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в динамично развивающемся районе!

Ещё 18 фото

Описание: Предлагаю купить офисное помещение в центре г.Красноярска. Первый этаж в кирпичном доме на пересечении ул.Горького и А.Лебедевой, первая линия. Отдельный вход. Небольшая парковка, закрытая шлагбаумом. Внутри помещения практически нет несущих стен, что позволяет, при необходимости , переделать планировку под нового собственника. Высокие потолки 3,55 м. Электричество 8 кВт.
Условия: Отлично подойдет для офиса небольшой компании, клиники и т. д. Объект интересен также для сдачи в аренду как целиком, так и по кабинетам в отдельности. Один собственник, быстрое оформление. Покажу в любое удобное для Вас время.

16 000 000 руб.

103 292 руб./м²

Продажа154.9 м ² офис

Офис, ул. Горького

Продажа608.9 м ² отд.здания

53 000 000 руб.

87 042 руб./м²

Здание, ул. 2-я Брянская

Описание: Представляем к продаже универсальное нежилое помещение, расположенное в стратегически выгодном месте – практически в центре города, с удобной транспортной развязкой, обеспечивающей легкий доступ.

Этот объект предлагает исключительную гибкость в использовании благодаря своим характеристикам, включая высокие потолки в 6 метров, что делает его идеальным для различных видов коммерческой деятельности.

Возможные назначения:
Складское помещение: Оптимально для хранения товаров любого объема благодаря просторным площадям и высоте потолков.
Автомойка или автосервис: Высота потолков и удобное расположение делают его идеальным для обслуживания крупногабаритного транспорта и установки специализированного оборудования.
Производственное помещение: Подходит для небольших производств или мастерских.
Торговые площади или шоурум: Возможность адаптации под коммерческую деятельность, требующую высоких потолков и открытых пространств.

Инвестиционная привлекательность:
В настоящее время помещение сдается в аренду, принося стабильный доход. Это делает его отличным выбором для инвесторов, ищущих готовое решение с гарантированной прибылью.

Для собственного бизнеса:
Если вы планируете запуск или расширение собственного дела, это помещение станет идеальной основой благодаря своей универсальности, выгодному расположению и характеристикам, позволяющим реализовать широкий спектр проектов.

Не упустите возможность приобрести объект с высоким потенциалом как для инвестиций, так и для развития собственного успешного бизнеса.

Ещё 6 фото

Продажа18.4 м ² гараж/парк.место

1 500 000 руб.

81 522 руб./м²

Гараж (парк. место), ул. Свердловская

Описание:Предлагаю купить гараж в районе станции Енисей.
Преимущество:
Удобное расположение: Близость к транспортной инфраструктуре позволяет быстро добраться до места назначения, удобный подъезд.
Оптимальная площадь: Пространства достаточно для комфортного размещения автомобиля и дополнительного инвентаря.
Отсутствие влажности: Гараж сухой, что предотвращает коррозию и повреждение автомобиля.
Обустроенная смотровая яма: Самостоятельное обслуживание автомобиля экономит средства на услуги автосервиса.
Окрашенные стены создают приятную атмосферу и подчеркивают ухоженность помещения.
Вопросы безопасности:
Наличие рядом закрытой охраняемой стоянки значительно повышает уровень защиты от угона и повреждений.
Условия: Один взрослый собственник.

Это хорошее предложение для тех, кто ищет надежный способ хранения своего автомобиля и ценит удобство расположения и безопасность.

Ещё 11 фото

Продажа24.4 м ² универсальное неж.пом.

4 100 000 руб.

168 033 руб./м²

Нежилое помещение, ул. Малиновского

Описание: Предлагаю купить нежилое помещение в Советском районе! Самое выгодное предложение по коммерческой недвижимости. Прекрасная возможность иметь свой бизнес, либо пассивный доход от аренды. Помещение расположено по адресу: улица Малиновского 27.
Преимущества помещения: Помещение с отдельным входом. Площадь 24,4 м2.
Современный и качественный ремонт. Стильный интерьер. Помещение готово к работе!
Помещение включает в себя: клиентскую зону, подсобное помещение, санузел, систему вентиляции, кондиционер, охранно — пожарную сигнализацию, видео наблюдение.
Для кого? Офисы, торговля, услуги, салон красоты, швейная мастерская, ремонтная мастерская, выставка, цветы, фрукты, пункт выдачи, салон связи.
Инфраструктура: Удобная транспортная развязка и большое количество парковочных мест для сотрудников и клиентов.
Условия: Свяжитесь с нами для уточнения деталей и организации просмотра.

Ещё 11 фото