Продажа коммерческой недвижимости

Описание: Продам земельный участок 1,4га (земли населенных пунктов), сейчас назначение участка: для эксплуатации нежилых зданий по переработке сельскохозяйственной продукции. На земле два здания общей площадью 2510 кв.м. (требуют восстановления). Отличные подъездные пути. Расстояние от федеральной трассы 1,7км. На сегодняшний день договоры по коммуникациям не заключены.

Описание: Продам эксклюзивное нежилое помещение в микрорайоне Южный берег. Объект в трех уровнях (цоколь с окнами, 1 и 2 этажи). Отдельный вход. Высокие потолки 3 метра. Отделка - под ремонт. Отличное предложение под услуги медицинские, косметологические и другое. Так же подойдет под торговлю и офис компании. Отличный вид из окон на Енисей, большие панорамные окна. Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Центральная входная группа, пожарный выход и отдельная входная группа в цоколь. Несущие колонны, свободная планировка.

Описание: Предлагаю к покупке нежилое помещение в отдельно стоящем здании на собственном участке в Солнечном — перспективном микрорайоне Советского района г. Красноярска.

Основные параметры:
• Помещение в здании площадью 220 кв.м. с отдельным входом для арендатора
• Водоснабжение центральное
• Водоотведение автономное
• Теплоснабжение автономное
• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Предусмотрена парковка для транспортных средств

Также можно приобрести здание полностью.

Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение.
Комиссию покупатель не оплачивает.
Сотрудничество с коллегами по покупке приветствуется.

Описание: Предлагаем купить готовый арендный бизнес на собственном участке в Солнечном — перспективном микрорайоне Советского района г. Красноярска.

Основные параметры:
• Помещение в здании площадью 1380 кв.м. с отдельным входом для арендатора
• Водоснабжение центральное
• Водоотведение автономное
• Теплоснабжение автономное
• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Предусмотрена парковка для транспортных средств.

Помещение формируется федеральными и местными торговыми сетями.

Арендные плaтежи: от 1 300 000 руб. в мecяц.
Срок окупаемости 9 лет
Bce коммунальные расходы пoлноcтью кoмпeнcируются арeндаторaми.

Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение.
Сотрудничество с коллегами по покупке приветствуется.

Описание: Прoдам отдельно стоящее здание в микрорайоне Ботанический Октябрьского района г. Красноярска. Помещение строится под федеральную торговую сеть «МАГНИТ»
Основные параметры:
• Здание площадью 495 кв.м.
• Земельный участок 8,5 соток в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0100165:24)
• электроснабжение 145кВ
• Водоснабжение центральное
• Водоотведение автономное
• Теплоснабжение автономное
• Система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Собственная парковка

Арендная платa в меcяц: 5% от тoварoобоpотa, нo нe мeнeе 648 000 руб., в том числе 20% НДС
Все коммунальные расходы полностью компенсируются арендатором.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 9 лет!
Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение.
Сотрудничество с коллегами по покупке приветствуется.

Описание: Прoдам арендный бизнес в микрорайоне Ботанический Октябрьского района г. Красноярска.
Помещение вводится в эксплуатацию под федеральную торговую сеть «Пятерочка», договор аренды до 2035 г.

Месячная арендная плата 808 000 руб, кроме того 20% НДС

Основные параметры:
• Здание площадью 630 кв.м.
• Земельный участок 12 соток в собственности
• Планируемый ввод в эксплуатацию июнь 2025г.
• электроснабжение 150кВ
• Водоснабжение центральное
• Водоотведение автономное
• Теплоснабжение автономное
• Система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Собственная парковка
• Участок в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0100158:172)

СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 9 лет!

Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение.

Описание: Предлагаю к покупке - гараж площадью 15,6 м?, идеально расположенный в центре города Красноярска по адресу: улица Мира 60 / Сурикова 35. Находится во дворе Дома быта и жилого дома, что обеспечивает удобство доступа и высокую охраняемость, входит в состав небольшого, но просторного и ухоженного гаражного массива. В гараже имеется подвал и смотровая яма, которые добавляют функциональность для любителей автомобилей или тех, кто занимается ремонтом и техническим обслуживанием, проведено электричество, что позволяет использовать электрические инструменты и оборудование. Помещение и земельный участок находятся в собственности, что обеспечивает легкость оформления сделки и отсутствие дополнительных юридических сложностей. Подходит как для личного использования, так и в качестве долгосрочной инвестиции в центре Красноярска.
Условия: Не упустите возможность — свяжитесь со мной для организации просмотра и дополнительной информации!

Описание:Предлагаю купить имущественный комплекс, который состоит из трех кирпичных 2-3 этажных административно-производственных зданий 1008,6 кв.м, 796 кв.м. и 33 кв.м. (общей площадью 1837,6 кв.м.).

Здания расположены на земельном участке площадью 2819 кв.м. Здания и земельный участок в собственности.

Периметр территории огорожен забором. Внутри территории имеется площадка для парковки автомобилей. Удобные асфальтированные подъездные пути.

Водоснабжение, канализация, теплоснабжение централизованные. Собственная ТП. Подключение к электричеству от 2х источников. Мощность 380кВт.

В данный момент большинство помещений сдано в аренду. Все помещения в хорошем состоянии.

Описание: Продается гараж, район Космоса в гаражном кооперативе по ул. Димитрова № 39. Площадь гаража 19,4 кв.м. Есть смотровая яма, подвал, свет.

Описание: Предлагаю купить уникальный земельный участок В Центральном районе г.Красноярска, в мкр. Покровка в 300 метрах от часовни Параскевы Пятницы - одного из символов г.Красноярска. Благодаря удачному местоположению с участка открываются потрясающие виды на центр и правобережье Красноярска, р.Енисей и Красноярские Столбы. Согласно градостроительному плану земельный участок находится в территориальной зоне Ж-1, что позволяет использовать его для строительства жилых домов, административных зданий, объектов здравоохранения, гостиниц, объектов культурно-досуговой деятельности и пр. Площадь участка 3000 кв.м.

Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в Железнодорожном районе, в новом жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Удачное расположение — развивающийся жилой массив, рядом парковка. Помещение в отличном состоянии, высокие потолки, выполнен современный ремонт, остается мебель (шкафы, столы, стулья, диван, мойки, ресепшн), кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, обогреватель воды, видеонаблюдение. Отлично подойдет под бизнес связанный с оказанием услуг медицинских, косметологических, услуг красоты и другое. Просмотр только по предварительному согласованию.

Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее 2-х этажное здание на первой линии на улице Новосибирской Октябрьского района. Здание построено из мелких бетонных блоков с витражными окнами, имеет два отдельных входа. Площадь каждого этажа 74 кв.м. Мощность здания 150кВт Здание обеспечено системами центрального отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, охранной и пожарной сигнализации. Площадь земельного участка 228 кв.м, в собственности. Здание имеет постоянного арендатора.
Инфраструктура: Здание расположено в удачной локации в близости от основных транспортных артерий города ( ул. Новосибирская — Ладо Кецховели- пр. Свободный — Копылова). Рядом гимназия Универс. Сложившаяся инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Условия: Один собственник, полное юридическое сопровождение сделки и экспертиза документов! Звоните, договоримся о времени просмотра!

Описание: Предлагаю купить нежилое помещение в центре Красноярска недалеко от ЖД вокзала на улице Вокзальной в кирпичном 5-этажном жилом доме. Помещение состоит из торговой площади на 1м этаже 475 кв.м. и подвала 364 кв.м. Обе части сданы в аренду: первый этаж Fix Price, подвал под проведение квестов.
Придомовая территория: Рядом со зданием много парковочных мест.
Инфраструктура: Тихий центр , удобная транспортная развязка.
Условия: Собственник физическое лицо.

Описание: Прoдаeтcя гoтовый арендный бизнес в Октябрьском районе г. Красноярска.

Состоит из: отдельно стоящего здания на собственном участке c федеральными арендаторами: торговая сеть "Магнит".

Основные параметры:
• Здание площадью 672 кв.м. (кадастpовый нoмеp 24:50:0100498:3777)
Введено в эксплуатацию в 2024г.
• Водоснабжение и водоотведение центральное.
• Теплоснабжение автономное.
Электричество 150 кВт
• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Собственная парковка на 15 транспортных средств
• Участок площадью 9 соток в собственности
Срок окупаемости проекта 8 лет

Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение.
Комиссию покупатель не оплачивает.
Сотрудничество с коллегами по покупке приветствуется.

Описание: Предагаем к продаже нежилое помещение в Выставочно-деловом центре Mix Max. Помещение продается с действующей арендой ! Помещение расположено на 5 этаже, окна выходят на ТК «На Свободном». Помещение состоит из просторного зала 54,2 кв.м и двух кабинетов 19,5 и 24,6 кв.м, есть подсобное помещение 8,9 кв.м. Сделан ремонт, есть кондиционер. Проведен интернет, круглосуточная охрана, пожарная сигнализация, система звукового оповещения. Данное помещение отлично подойдет под офис , салон красоты и др.
Инфраструктура: Инфраструктура района высокоразвита, большая проходимость , много мест для парковки, рядом ТК «На Свободном», парк Троя, множество административных зданий, в самом ВДЦ Mix Max расположена кафе и кофейни, офисы с разнообразной сферой услуг, МФЦ Мои документы, ипотечный центр, тренажерный комплекс, магазины и др. Рядом находятся остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка.
Условия: Прямая продажа, один собственник, без обременений, подойдет любой расчет. Звоните! Отвечу на все интересующие вас вопросы, показ по договоренности.

Описание: Уникaльнoe просторное помещение, 260м2 свободной планировки c oтдeльным вxoдом в Бизнес центре «ВЕРТИКАЛИ».
Инфраструктура: Помещение расположено в престижном районе «Взлетка», НАПРОТИВ ТРЦ «ПЛАНЕТА», что гарантирует удобный доступ к ключевым деловым центрам города, а также развитую инфраструктуру с множеством кафе, ресторанов и магазинов поблизости. Первоклассное расположение на первой линии и отличная видимость с улицы Алексеева обеспечат вам постоянный поток клиентов. идеально подходящеe для коммерчeскогo иcпoльзовaния.
Условия: На данный момент помещение сдано в аренду банку, что предоставляет вам возможность сразу же получать стабильный доход от вашей инвестиционной недвижимости. Прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Комиссия для покупателя — 0%

Описание: Предлагаем купить помещение в Октябрьском районе.
Уникальное помещение с отдельным входом, идеально подходящее как для комфортного проживания, так и для коммерческого использования.
Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет выгодное вложение средств или уникальное жилое пространство с потенциалом для творчества и бизнеса.

Объект расположен на Копылова — в стратегически удобном месте с отличной транспортной доступностью, что обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым точкам города.

На данный момент помещение сдано в аренду, что предоставляет вам возможность сразу же получать доход от инвестиций.

Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального объекта недвижимости. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Описание: Предлагаем купить готовый бизнес в Емельяновском районе. Фермерское хозяйство расположено Красноярский край, Емельяновский район, д. Серебряково. Действующая сельскохозяйственная ферма, год основания 1990г. Расстояние от г. Красноярска- 30км, по асфальтовой дороге и 2км. по гравийной. Ферма расположена в чистом поле в пяти километрах от деревни Серебряково. ДОМ: двухэтажный с высоким крыльцом и резным фасадом. Общая площадь 298кв.м, жилая 74,6кв.м, кухня 28,7кв.м. Внешняя отделка дома- кирпич. Под всем домом гараж и мастерская, погреб 3*3 м, септик 2 куб. Отопление печное и электробойлер. Право собственности оформлено. КОРОВНИК: площадь- 189,6кв.м. Право собственности оформлено. ГАРАЖ: площадь- 110кв.м, высота-3,5м. СКЛАД ПОД ЗЕРНО: площадь- 200кв.м ОВЧАРНЯ: овцы породы Ромни- Мару. БАНЯ: ВОДОСНАБЖЕНИЕ: скважина на территории глубина 123 метра. Водонапорная башня. Насос ( ЭЦВ- 2,8квт. Была замена насоса- август 2023г.) ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: трансформаторная подстанция только на ферму. Собственная. ПРУД: на территории водятся караси. ТЕХНИКА: два трактора « Беларусь» МТЗ-82, МТЗ-1025, один пресс подборщик и сенокосилка. На территории расположено два навеса под сено. ЕСТЬ: овцы, коровы , 9- пчелосемей, одна кобыла 3-х лет ( жеребая). Территория фермы 87000 кв.м огорожена сеткой рабицей из оцинкованной проволоки. При въезде -ворота. Право собственности на землю оформлено. С 2009г. ЗЕМЛЯ: в собственности два участка общая площадь 1094156 кв.м , в том числе первый - 768783 кв.м , второй — 325373 кв.м.

Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в Центральном районе, в микрорайоне Покроский. Помещение на первом этаже с отдельным входом. Хорошие подъездные пути, рядом парковочные места. В помещении есть санузел и душевая. Отлично подойдет под услуги, офис и другие виды деятельности.

Описание: Отличное предложение для вашего бизнеса! Предлагаем рассмотреть для успешного развития вашего бизнеса производственно-складское здание общей площадью 3006,9 м2, расположенное на земельном участке площадью 5927 м2 (долгосрочная аренда до 2065г) по адресу: г.Красноярск, ул. Парашютная, д.90, с.6 ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь первого этажа - 2459,7 м2 (цех), площадь второго этажа - 547,2 м2 (офисное помещение — 12 кабинетов, столовая, санузел). • Внутренняя высота потолков — 5,8 м, длина цеха — 71,9 м, ширина цеха — 35,55 м. • Здание после капитального ремонта, произведенного в 2018г. • Фундамент — бетонный ленточный. • Стены — железобетонные панели. • Плиты перекрытия — железобетонные. • Крыша — совмещенная с рулонной кровлей. • Полы — бетонные с беспылевым покрытием. • Окна — ПВХ. • 4 (четыре) отдельных входа, из которых 3 (три) — автоматические ворота типа Dоrhаn для крупногабаритного транспорта. Вход в офисное помещение — из цеха или с территории. • Коммуникации: централизованные холодная вода, канализация, отопление, электричество 80 кВт. • Здание оснащено 2 (двумя) кран-балками грузоподъёмностью каждая по 2,5 тн, системой гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией. • Территория огорожена. Есть возможность для парковки грузового и легкового автотранспорта. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ • Хорошая транспортная доступность. Здание удобно расположено относительно основных магистральных улиц; до него легко добраться из любого района города и края. • Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта. • Для удобства сотрудников предприятия и посетителей рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины. 2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ • На земельном участке имеется возможность построить дополнительные объекты коммерческой недвижимости. • Также возможны реконструкция и перепрофилирование производственно-складского здания. РЕКОМЕНДУЕМ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ производственных организаций различного профиля деятельности, автотранспортных, строительных, торговых организаций, арендного и других направлений бизнеса. На сегодняшний день реальные инвестиции в недвижимость — это оптимальное решение для получения гарантированного дохода и сохранения вашего первоначального капитала! Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Брокерская комиссия для инвестора — 0%

Описание: Продам одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с железобетонным монолитным подвалом. Глубина 3 м. Площадь 32 кв.м. Имеется смотровая яма. На въезде шлагбаум, охрана. Кооператив "Протектор".