Продажа коммерческой недвижимости

 Продается готовый действующий бизнес в Красноярске! Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.

Ежемесячный доход с аренды более 700 000 рублей.

Объект и инфраструктура:

- Земельный участок в собственности 1га.

Производственные площади и офисные помещения: 1300 кв.м отапливаемых производственных и складских помещений, спроектированных для максимальной эффективности. Из них 750 и 320 кв.м два отдельных бокса с электрическими воротами размерами 4 Х4,5 м, спокойно заезжают фуры и контейнеровозы. Высота потолка 6 м. 320 кв.м складские, душевая, раздевалки, санузлы, комнаты для приема пищи. Офисные помещения более 500 кв.м .

- Удобная логистика: Отличный подъезд для большегрузных автомобилей ( фур) и выгодное расположение на выезде из города обеспечивает легкий доступ и оперативную доставку.

- Мощное энергоснабжение : собственная подстанция на 250 Квт

-Центральное городское водоснабжение

- Центральное отопление

- Септик

- Благоустроенная территория, периметр участка огорожен надежным забором. Территория освещается и охраняется, есть КПП.

Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Предлагаем купить производственное здание с АБК, расположенное в городе-спутнике Красноярска — Сосновоборске, ул. Заводская, 1.

Производственное здание расположено на территории бывшего завода автоприцепов, оснащенной централизованными электроснабжением, водоснабжением, канализацией, железнодорожными путями, рядом с ТЭЦ. Эта площадка входит в общую концепцию комплексного промышленного развития территории Сосновоборска — города-спутника Красноярска.

В 2024 году была произведена реставрация производственной части здания.

Характеристики комплекса:

• Общая площадь здания 5687 м2, из них: 4100м2 — производственная площадь, 1587м2 — АБК.

• Высота производственного цеха — 13м.

• Установлены 4 новых кран-балки по 10 тн каждая.

• Установлена новая котельная на 2 МВт (два котла по 1 МВт) с дистанционным управлением, внутри цеха по периметру размещены volcano.

• Смонтирована новая кровля (200мм экструдированного пенополистирола, покрытого мембраной ТехноНиколь), на гарантии.

• Отремонтированы и утеплены меж-панельные швы.

• Установлены пластиковые оконные стекло-блоки.

• Закуплены новые автоматические немецкие ворота 5мх6м (2 шт., производитель Нormаnn).

• Слив наружных вод с подогревом.

• АБК оборудован душевыми, раздевалками, с/узлами, местом для приема пищи.

• Высокоскоростной интернет, оптико-волоконный кабель.

• Цифровое видео-наблюдение, около 30 камер.

• Электрические мощности — 630 кВт (будка на 1000 кВт).

• Скважина, септик. Есть возможность подключения к центральной системе водоснабжения до 12м3 в сутки (возможно увеличить лимит воды).

• Земельный участок — 1,6 га, есть возможность увеличения площади еще на 2 га.

• Территория комплекса освещается.

• Удобный разворот для еврофур, трала.

Продается уникальный гараж в районе Ветлужанки! Отличное предложение как для бизнеса, так и для личного пользования.  

Характеристики объекта:  

• Площадь: 61,8 м?.

• Этажность: три уровня, выполненных капитально.

  – Два верхних этажа построены из бетонных плит.

  – Нижний этаж выложен из кирпича.

• Подвал: предусмотрено удобное помещение для хранения овощей и заготовок.

• Осмотровая яма: идеально подходит для ремонта и обслуживания автомобилей.

Особенности:  

• Гараж выполнен качественно и надежно, все сделано с заботой и для комфортного использования.

• Уникальное сооружение в своем районе, аналогов нет!

Прекрасное место для хранения автомобиля, оборудования или организации небольшого бизнеса.  

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагаем купить торговые площади на 1-м этаже ТК «Махаон», по адресу: г. Красноярск, ул. Шумяцкого, зд. 2 «А».

• Общая площадь помещений составляет 342 м2 (состоит из трех частей 171,5 м2, 133,5 м2, 37 м2).

• Планировка колонного типа.

• Высота потолков — 4,50 м.

• Стандартная отделка (пол — керамогранит, потолки подвесные типа «Armstrong»)

• Помещения расположены на первой линии возле центрального и бокового входов в комплекс, также есть отдел с отдельным входом.

• Все помещения сданы в аренду стабильно и длительное время работающим арендаторам.

• В ТК «Махаон» представлены 124 организации, предоставляющих услуги населению по разнообразным направлениям деятельности. Это обеспечивает регулярный высокий уровень посещаемости комплекса жителями мкр-на Северный и других районов города и края.

• Торговый комплекс размещен в центральной, с высокой плотностью населения, части мкр-на Северный на первой линии, на пересечении улиц Шумяцкого и Мате Залки, с высокими пешеходным трафиком и транспортным потоком.

• Рядом расположены остановки общественного транспорта, парковка для личного автотранспорта, сервисные центры, СТО, кафе, продуктовые магазины и др. организации.