~~7 600 000~~ руб.

7 300 000 руб.

278 626 руб./м²

1-комн.26.2 м ²

9 эт. из 24

Советский р-н , Октябрьская, 16 Планировка: студия Готовое

Описание: Студия с ремонтом и мебелью в ЖК «Метрополис» — готовый актив для жизни или инвестиций

Предлагаем купить светлую студию площадью 26,2 м² на 9 этаже в современном жилом комплексе «Метрополис» (ул. Октябрьская, 16).
Квартира полностью готова к проживанию: качественный ремонт, практичный кварц-винил на полу, вся мебель и техника остаются новому владельцу. Заезжайте и живите — или сдавайте сразу после сделки.

О квартире:
· Площадь: 26,2 м²
· Этаж: 9
· Ремонт: качественный, современный, в нейтральных тонах
· Пол: кварц-винил — теплый, износостойкий, простой в уходе
· Остается ВСЯ мебель и техника: кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, стиральная машина, обеденная зона, спальное место с системой хранения
· Санузел в отличном состоянии
· Высота потолков в комплексе — от 2,98 до 3,85 м, что создает ощущение простора даже в студии

Важно по документам:
Квартира находится в залоге у банка (Альфа-Банк), сумма обременения — 2 600 000 руб. Продажа проходит по стандартной схеме с погашением залога из средств покупателя (через аккредитив или ячейку). Это обычная практика, сделка безопасна и проводится через банк.

Подробно о ЖК «Метрополис»
«Метрополис» — это две 23–24-этажные башни, объединенные стилобатом с торговым центром, один из самых узнаваемых и статусных жилых комплексов на Взлетке. Дом сдан в 2023 году,
Придомовая территория: Инфраструктура внутри комплекса — все в шаговой доступности, не выходя на улицу:
· Фитнес-центр с бассейном 25 метров — можно спуститься на лифте и плавать
· Рестораны и кафе прямо в доме: грузинская кухня, кофейни, рестораны «Мараули», «Никос»
· Торговый центр с бутиками и магазинами, салоны красоты, пункты выдачи
· Детский развлекательный комплекс — для семей с детьми
· Подземный паркинг с бесконтактным доступом (въезд через смартфон)
· Двухуровневая эксплуатируемая кровля на крыше коммерческой части — терраса с видом на парк 400-летия, где можно гулять и отдыхать
· Крытый пешеходный мост, соединяющий комплекс с парком и МВДЦ «Сибирь»
· Аудиосистема — приятная музыка звучит в холле, во дворе и в коммерческой части
· Система «умный дом» для приборов учета
Инфраструктура: Локация и что рядом:
ЖК расположен в деловой части города, напротив МВДЦ «Сибирь». В шаговой доступности:
· Парк «400-летия Красноярска» и Татышев-парк — одни из главных зеленых зон города
· Ледовый дворец «Кристалл-Арена», концертный зал «Гранд Холл Сибирь»
· ТРЦ «Планета», «Командор», «Лента», «Леруа Мерлен»
· Краевая клиническая больница, Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии
· Междугородний автовокзал, деловой центр «Первая Башня», офисы «РН-Ванкор»

Транспортная доступность:
Рядом с домом — остановка общественного транспорта, удобная развязка, позволяющая быстро добраться в любую часть города. До центра (Театральная площадь) на общественном транспорте — около 40 минут.

Для инвесторов:
Студии в «Метрополисе» стабильно востребованы на рынке аренды благодаря статусу дома, развитой инфраструктуре и близости к деловым центрам. Готовая мебель и техника позволяют начать сдавать квартиру сразу после получения ключей — без дополнительных вложений.

9 октября 2026Наталья

Нужно было быстро продать квартиру. Казалось это невозможно, но риелтор Юлия взялась за дело. Юлия нашла покупателя на квартиру уже через 7дней, быстро скоординировала стороны, помогла оперативно подготовить документы и провести сделку без лишних задержек. Огромная благодарность Юлии за оперативность и профессионализм.