Коммерческая недвижимость

Описание:
Продажа торгового помещения 575,6 м² в ТЦ «Нильс» (Березовка) | Готовый арендный бизнес

Описание:
Предлагается к продаже просторное торговое помещение общей площадью 575,6 квадратных метров, расположенное на 1 и 2 этажах в популярном Торговом Центре «Нильс» (Березовка).
Это отличная возможность для масштабирования вашего бизнеса или выгодного вложения капитала.

Характеристики:
Общая площадь: 575,6 кв. м.
Расположение: 1-й и 2-й этажи.
Коммуникации: Все центральные (электричество, водоснабжение, канализация, отопление).
Состояние: Косметический ремонт.

Ключевые преимущества:
1. Пассивный доход: Помещение сдается проверенным нанимателям (Компания "Смешные цены") уже более 15 лет. Покупка этого объекта избавит вас от хлопот по поиску арендатора и позволит сразу получать стабильный ежемесячный доход.
2. Проходное место: ТЦ «Нильс» — известный и посещаемый торговый комплекс в Березовке, что гарантирует высокий трафик покупателей.
3. Универсальность: Подходит для самых разных форматов бизнеса: магазин одежды/обуви, супермаркет, аптека, центр услуг, детский клуб, ресторан или шоурум.
4. Удобная логистика: Собственный вход/выход, удобная собственная парковка для посетителей и персонала.
5. Прозрачная сделка: Полный пакет документов, юридическая чистота.

Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в центре с. Партизанское на ул. Гагарина. Помещение площадью 66,1кв.м., с просторным основным залом, двумя кабинетами, комнатой отдыха и санузлом. Помещение в хорошем состоянии: потолки-армстронг, на полу-линолеум, с/у-частично в кафеле. Прекрасно подойдет, как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. На сегодняшний день действующие арендаторы - салон Красоты.
Условия: Один собственник, без обременений. Рассмотрим обмен на транспорт или другую недвижимость. Звоните!

Описание:Продажа производственно-складской базы после реконструкции и капитального ремонта.

Продается полностью обновленная база, подходит под любой вид бизнеса! Объект расположен на первой линии, на территории торгово-складских площадей.

Характеристики объекта:
Общая площадь помещений: 2 800 кв.м.
Земельный участок: 3 500 кв.м. в собственности.
Высота потолков: 7,5 метров (возможность установки стеллажей или кран-балки).
Состояние: После капитального ремонта.
Въезды: Два отдельных въезда/ворота, что позволяет организовать удобную логистику и разделить потоки транспорта.

Преимущества:
Универсальное назначение: подходит под производство, склад, автосервис, оптовую торговлю или офисно-складской комплекс.
Высокие потолки дают возможность организовать антресоли или хранить крупногабаритные грузы.
Удобная транспортная развязка.
Большой земельный участок.
Есть возможность подключения электричества.

Описание: Продажа нежилого помещения 254 м² на первой линии. Цокольный этаж. Отличный старт для бизнеса!

Предлагаем вашему вниманию просторное нежилое помещение свободного назначения общей площадью 254 кв.м., расположенное на цокольном этаже здания, выходящего непосредственно на первую линию.

Ключевые преимущества:
· Первая линия: Отличная возможность для размещения наружной рекламы.
· Площадь 254 м.кв.: Пространство позволяет реализовать любые дизайнерские и планировочные решения: от магазина у дома и аптеки до стоматологии, офиса или складского помещения.
· Удобное расположение: Цокольный этаж (заглубление менее 1 метра от уровня тротуара) часто воспринимается как первый этаж, но с более выгодной стоимостью аренды/покупки. Помещение сухое, с качественной вентиляцией.
· Коммуникации: В помещение подведены все необходимые коммуникации (электричество, вода, отопление, канализация). Возможность увеличения мощности электроэнергии по запросу.
· Транспортная доступность: Отличная транспортная развязка, наличие парковочных мест и остановок общественного транспорта в шаговой доступности.

Варианты использования:
Идеально подходит под: магазин (продукты/промтовары), пункт выдачи заказов (ПВЗ), медицинский центр, салон красоты, офис, банковское отделение, склад или творческую мастерскую.

Юридическая чистота:
Помещение в собственности. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека.

Описание:Предлагаем в аренду готовый цех пекарни с оборудованием на Маерчака. Описание:
Сдается в аренду помещение под хлебопекарню, полностью укомлектованное профессиональным оборудованием, площадью 300 кв.м. Выделенная мощность 20 кВт (достаточно для бесперебойной работы всего оборудования). Отопление автономное, что дает возможность регулировать температуру самостоятельно, вне зависимости от графиков отопления города.
Расположение обеспечивает удобный подъезд и хорошую транспортную доступность. Цех полностью готов к эксплуатации.
Условия:
Звоните для просмотра и уточнения деталей аренды. Показ в удобное для Вас время.
Условия: Арендная плата 150000 р. в месяц (плюс свет и вода). Залог — 150000р. (в счет оплаты последнего месяца). Услуги агенства 60%.

Описание: Эксклюзивное предложение! Продажа коммерческого помещения 770 м² с панорамным видом на Енисей. Дивногорск, Набережная 1.

Описание:
Уникальное предложение для ценителей статуса и качества. Просторное нежилое помещение общей площадью 770 квадратных метров в самом сердце Дивногорска по адресу: ул. Набережная, 1.

Ключевые преимущества объекта:
Престижная локация: Центральная набережная, первый береговой ряд реки Енисей. Потрясающий вид из окон создает неповторимую атмосферу для вашего бизнеса.
Планировка: Два полноценных уровня — цокольный этаж и первый этаж. Идеально для зонирования: цоколь можно использовать под склад, производство, SPA-зону или технические помещения, а первый этаж — под ресторан, гостиницу, офис или видовую террасу.
Свободное назначение: Подходит для любого бизнеса:
- Ресторан/кафе с летней верандой;
- Гостиница/апарт-отель;
- Офисный центр или медицинская клиника;
- Бизнес-центр с видом на воду;
Коммуникации и инфраструктура: Все центральные коммуникации подключены. Развитая городская инфраструктура, остановки транспорта рядом, удобный подъезд.

Условия сделки:
Готовы рассмотреть любые варианты расчетов (наличные, ипотека, альтернативные варианты).
Юридическая прозрачность гарантирована.

Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время.
Оцените масштаб и локацию лично.
Помещение находится в долгосрочной аренде, приносит ежемесячную прибыль.

Описание: Сдается в аренду на длительный срок. Есть ситема охраны и видеонаблюдения. Готовы обговаривать условия и предложения!

Описание: В новом жилом мкр продается удобное офисное помещение с интересной планировкой и двумя выходами. Отделка чистовая

Описание: Предлагаем купить отдельно стоящее здание в Советском районе г. Красноярска.

Здание кирпичное, площадью 390,4 кв.м. Расположено на собственном земельном участке 9,5 соток (951 кв.м.). Земля в собственности, не в аренде!

Объект полностью готов к работе. Ничего достраивать и согласовывать не нужно — въезжай и пользуйся.

Коммуникации "под ключ": Городские сети. Два независимых ввода электричества (9 кВт + 15 кВт, есть договоры). Есть возможность увеличения мощности под любые задачи. Центральное отопление, холодная вода, горячая вода от бойлера.

Земля в собственности: Вы получаете не просто стены, а полноценный участок с возможностью развития.

Действующий бизнес: Продажа возможна вместе с действующим бизнесом – хостел с активной клиентской базой и торговое предприятие с госконтрактами.

Закрытый внутренний двор.
Собственная парковка для сотрудников/гостей/клиентов. (10 мест)
Обустроена площадка под ТКО (договор есть).
Видеонаблюдение по периметру и внутри.
Сплит-системы в помещениях.


Перспектива роста: Высота потолков позволяет надстроить второй этаж — увеличиваете полезную площадь почти в 2 раза без покупки новой земли.

Характеристики:
• Общая площадь: 390,4 м? (1 этаж).
• Высота потолков: 2,6 м.
• Отделка: офисная/складская (универсальная).
• Вход: отдельный, с улицы.

Локация:
3 мкрн Зеленой рощи. Рядом сквер Космонавтов, остановки общественного транспорта. 

Назначение:
Подойдет под любой вид деятельности: офис, медицинский центр, стоматология, магазин, склад, производство, мини-гостиница (уже работает!), хостел, аптека.

Варианты покупки:
Здание можно купить и получать прибыль от аренды действующего бизнеса Здание можно выкупить вместе с бизнесом Можно купить просто здание, бизнес съедет.

По всем вопросам звоните!

Описание: Предлагается в аренду отдельный третий этаж в кирпичном здании на первой линии проспекта Красноярский рабочий. Это отличное пространство с высокими потолками (3,80 м) для реализации вашего бизнес-проекта. Общая площадь этажа — 320 кв.м., планировка свободная, с несущими колоннами — позволяет создать как открытое пространство (open space), так и набрать отдельные кабинеты. Уже сформированные кабинеты имеют удобные площади: 13, 16, 21 и 47 метров. Перекрытия железобетонные.

Локация:
- Первая линия проспекта Красноярский рабочий (высокий трафик).
- Напротив — ТЦ «Красноярье» (один из крупнейших торговых центров города).
- Соседство с Институтом Цветных Металлов.

Ключевые выгоды аренды:
1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Расположение на первой линии и рядом с ТЦ «Красноярье» гарантирует отличную проходимость и заметность для вашего бизнеса.
2. Готовая инфраструктура и поток клиентов: В этом же здании уже работают якорные арендаторы — «Пятерочка», Fix Price, букмекерский клуб «Ставки на Спорт» и мебельная компания. Это обеспечивает постоянный поток посетителей, которые могут стать и вашими клиентами.
3. Свободная планировка и высокие потолки: Высота потолков 3,80 метра и возможность демонтажа внутренних перегородок (кроме несущих колонн) позволяют адаптировать пространство под любые задачи: от офиса с зонами отдыха до торгового зала или студии.
4. Мощное электричество: Выделенная мощность 75 кВт (напряжение 220 В) позволит использовать любое профессиональное оборудование без ограничений.
5. Помещение для одного арендатора: Вы получаете в свое распоряжение целый этаж, что обеспечивает автономность и приватность для вашего бизнеса.

Кому идеально подойдет это помещение:
Для офиса крупной компании или холдинга: Просторные кабинеты и возможность организовать открытое пространство для отдела продаж.
Для медицинского или стоматологического центра: Высокие потолки удобны для прокладки коммуникаций, а расположение на этаже обеспечивает тишину и конфиденциальность.
Для образовательного или детского центра: Просторные классы, высокие потолки и близость жилых массивов и института.
Для шоу-рума или салона: Отличная возможность организовать большое выставочное пространство с удобными подсобными помещениями.
Для студии танцев, йоги или фитнеса: Идеальная высота потолков и большая площадь.
Для производства, ателье или мастерской:  Железобетонные перекрытия и мощное электричество позволяют разместить легкое производство, сервисную службу или творческую мастерскую.

Технические детали:
- Этаж: 3
- Материал стен: Кирпич
- Высота потолков: 3,80 м
- Электричество: 75 кВт, 220 В

Цена и условия: Готовы рассмотреть ваши предложения по цене аренды и условиям сотрудничества.
Звоните для организации просмотра!

Описание: Готовое помещение 137 м² в ЖК «Северное Сияние»
?Продается универсальное коммерческое пространство (136,92 м²) с качественным чистовым ремонтом.

?Ключевые характеристики:
?Планировка: Просторные помещение- легкое зонирование под любой формат.
?Доступ: Просторное open-space пространство с колоннами, позволяет реализовать любое зонирование — от кабинетной системы до шоурума.
?Состояние: Современная отделка, светлое и функциональное пространство.

?Подходит под: офис, медицинский центр, студию красоты, шоурум или сферу услуг.
?Главный плюс: Локация в современном ЖК и полная готовность объекта к эксплуатации.

Описание: Предлагаем к покупке коммерческое помещение в современном ЖК Преображенский общей площадью 92,47 кв.м. — отличную основу для успешного бизнеса.
Помещение находится в черновой отделке, что открывает широкие возможности для реализации любого дизайнерского решения и адаптации под самые разные виды деятельности: магазин, офис, салон красоты, медицинский или образовательный центр, студию услуг и многое другое.

Объект расположен на проходимой и хорошо просматриваемой локации с удобными подъездными путями. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и отличную узнаваемость вашего бизнеса.
Жилой комплекс активно заселен, район динамично развивается, что делает данное помещение выгодной инвестицией как для собственного бизнеса, так и для последующей аренды.

Это предложение для тех, кто ценит перспективу роста, удобство и стратегически удачное расположение.

Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра, будем рады ответить на все ваши вопросы.

Описание: Предлагаем купить офисное помещение в Солнечном — в новом современном микрорайоне г. Красноярска. Помещение с чистовой отделкой, в жилом доме.

Кабинетная система (3 кабинета), сан. узел. Высота потолков 2,6 м. Отдельный вход (с улицы).
Первая линия. Рядом остановка общественного транспорта. Удобное месторасположение дома. Инфраструктура развита. Хорошая транспортная развязка. Открытая парковка.
Звоните!

Описание: Сдам в аренду торговое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом в Северном м-оне города Канска. Общая площадь — 40 кв.м.
Инфраструктура: Помещение находится на проходном месте. Рядом библиотека, городской МФЦ, школа, обустроенная набережная для отдыха жителей.
Условия: Стоимость аренды 45 000 рублей в месяц На все интересующие Вас вопросы готова ответить по телефону!

Описание: Готовый бизнес-бокс у самой «Пятерочки» на первой линии ул. Брянской.

Хотите открыть точку в проходном месте? Это лучший вариант! Ваша дверь будет прямо справа от входа в супермаркет. Общее крыльцо — каждый посетитель магазина автоматически становится вашим потенциальным клиентом.

С парковкой проблем нет — места хватит и вам, и клиентам.
До центра, Взлетки, Копылова и правого берега — рукой подать. Удобно для сотрудников и доставки.

Внутри — полный порядок и стиль:
Светлое и просторное
Ровный свет по всему периметру (потолок Армстронг + много встроенных ламп)
Высота 2,75 м
Достаточное количество розеток

Дизайнерский вайб: стены в светлых тонах, а одна стена — стильный акцент входной группы. Смотрится лаконично и современно.
Планировка свободная: подойдет под офис, магазин, студию.

Въезжай и работай!
Рассмотрим варианты ОБМЕНА, предлагайте!
Звоните, расскажу все детали и покажу вживую!

Описание: • Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения. Оно расположено на первой линии, рядом: озон, вилберис, ателье, нотариус, зоомагазины, салон лазерной эпиляции, туристические фирмы... . Помещение с ремонтом, с кондиционерами, с видеонаблюдением, с сигнализацией. Фото планировки прилагается. На полу уложен кафель, потолки подвесные, в санузле кафель. Есть комната, которая использовалась, как склад(оборудована стеллажами), кухня - столовая с раковиной.  Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Залоговая сумма 60 000 рублей. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает. Звоните, расскажу подробнее.

Описание: Сдам на длительный срок нежилое помещение свободного назначения на центральной набережной. Помещение находится в отдельно стоящем здании, есть центральный парадный вход и служебный вход для разгрузки. Также в здании находятся ресторан Maroon, Вечерний Шанхай и Свои ребята, несколько баров и компания по организации праздников. Высокий трафик, много мест для парковки. Помещение с офисной отделкой, центральные коммуникации, мощность 60 кВт. Помещение имеет свободную планировку, есть несколько кабинетов, два санузла. В помещении установлены кондиционеры.
Условия: Помещение сдается только целиком, обеспечительный платеж равен месяцу аренды. Без оплаты риэлторских услуг. Звоните! Отвечу на все интересующие вас вопросы! Показ по договоренности.

Описание: Продается подземный гараж в жилом массиве, Адрес Ястынская 18 , во дворе дома Внутри несколько гаражей, помещение теплое ширина 3100 длина 6200 высота 2400 Цоколь таких же размеров Ворота 2350ш/2050в Внутри есть подвал тех комната, где можно хранить различные домашние соления
Придомовая территория: Подъезд — круглосуточный. Видеонаблюдение. Секционные ворота при заезде. (открываюся с пульта)
Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, авторынок и различные автосервисы.
Условия: Один собственник Комиссия включена в стоимость

Описание: В новом современном мкр продается офисное помещение с чистовой отделкой. Удобное месторасположение, инфраструктука развита, хорошая транспортная развязка.

Описание: В новом современном мкр продается офисное помещение с чистовой отделкой.
Инфраструктура: Удобное месторасположение, инфраструктука развита, хорошая транспортная развязка.

Описание: Предлагаем снять в аренду производственно-складское помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. 26 Бакинских комиссаров, 1Ф
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь помещения 379,4 кв.м. (дополнительно возможна аренда 728кв.м. и 848кв.м.)
• Высота потолков общая — 6,5 м.; высота до балки — 6,0 м.
• Кран-балка грузоподъемностью 10 тн.
• Железобетонные стены и перекрытия.
• Бетонные полы.
• Автоматические ворота 3200мм*3170 мм
• Пожарная сигнализация.
• Гидрантная система пожаротушения.
• Электроэнергия 40 кВт (возможно увеличение).
• Отопление — автоматический котел (500 кВт).
• Холодное водоснабжение (технологическая вода, питьевая вода – Краском).
• Канализация — септик.
• Прилегающий земельный участок для подъезда большегрузного автомобильного транспорта и организации погрузки-разгрузки.
• Двое автоматических ворот на территорию производственно-складского комплекса.
Инфраструктура: • Хорошая транспортная доступность. Здание удобно расположено относительно основных магистральных улиц; до него легко добраться из любого района города и края.
• Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта.
• Для удобства сотрудников предприятия и посетителей рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины.
Условия:
• отдельно оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатационные расходы
• на момент подписания договора вносятся аванс за первый месяц аренды и обеспечительный платеж. РЕКОМЕНДУЕМ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ организаций различного профиля деятельности
Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Комиссия для арендатора — 0%